Appartement te koop in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Appartement in Pubilla Cases met parkeerplaats inbegrepen.

Prijs: € 190.000.

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden woning, met gerenoveerde keuken en badkamer, ruimte om thuis te werken en een inbegrepen parkeerplaats, dan kan dit een zeer interessante optie zijn aan de Carrer Empuries, Pubilla Cases.

De woning beschikt over 53 m² bebouwde oppervlakte en 45 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping, de vierde verdieping volgens de officiële telling. Er is geen lift.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Er zijn verschillende verbeteringen uitgevoerd, waardoor je er direct kunt intrekken en de woning tegelijkertijd geleidelijk verder kunt moderniseren en personaliseren.

De woning beschikt over:

1 tweepersoonsslaapkamer.
1 eenpersoonsslaapkamer met wit aluminium raam.
1 aparte werkkamer, ideaal om thuis te werken, met een raam dat uitkijkt op het balkon.
Lichte woon-eetkamer met toegang tot het balkon.
Gerenoveerde keuken.
Wasruimte geïntegreerd in de keuken, met aluminium raam.
Gerenoveerde badkamer.
Balkon met uitzicht op een rustige binnenplaats.

De keuken is gerenoveerd en beschikt over een wand met een afwerking van gepolijst microcement. De keuken wordt opgeleverd met koelkast, wasmachine en oven.

Ook de badkamer is gerenoveerd. Het mechanisme voor de installatie van een schuifdeur is al geplaatst; alleen de deur moet nog worden aangebracht. De douche beschikt momenteel niet over een douchewand, zodat de toekomstige eigenaar deze desgewenst kan laten installeren.

De woning beschikt bovendien over een vernieuwde elektrische installatie, warm water op aardgas en verschillende wanden met een baksteenimitatieafwerking, die een rustieke en bijzondere uitstraling geven.

De prijs is inclusief een parkeerplaats van ongeveer 9,85 m², gelegen in een ander gebouw aan de Carrer Empordà.
4,48 m lang.
2,20 m breed.
Verdieping -5.
Toegang via een automatische deur.
Parkeergaragegebouw met twee liften.
Videobewakingssysteem.

Belangrijkste kenmerken:
Verkoopprijs: € 190.000.
Woning + parkeerplaats inbegrepen.
53 m² bebouwde oppervlakte.
45 m² woonoppervlakte.
Derde verdieping / vierde volgens de officiële telling.
Gebouw zonder lift.
Bouwjaar: 1966.
Onroerendezaakbelasting (IBI): € 236 per jaar.
Verenigingskosten: € 375,32 per jaar.
ITE met voorlopig geschiktheidscertificaat.
Woning vrij van huurders.
Eigenaar is geen grootverhuurder.

Het metrostation Pubilla Cases (L5) biedt een rechtstreekse verbinding met verschillende delen van Barcelona. Er zijn ook buslijnen, waaronder M14, L16 en N28.

De wijk beschikt daarnaast over onderwijsinstellingen, zorgvoorzieningen, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen.

Er is een goede verbinding met Trambaix, waardoor de mogelijkheden voor openbaar vervoer verder worden uitgebreid.

Gemakkelijke toegang tot de Ronda de Dalt (B-20) en de belangrijkste wegen en autosnelwegen voor het in- en uitrijden van Barcelona.

Wat zorgvoorzieningen betreft, ligt de woning zeer dicht bij het Hospital de la Creu Roja de L'Hospitalet. Daarnaast bevinden zich in de omgeving eerstelijnszorgcentra en andere medische voorzieningen.

De wijk beschikt ook over supermarkten, buurtwinkels, apotheken, onderwijsinstellingen, horecagelegenheden en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Een ander aandachtspunt is de geplande ontwikkeling van de toekomstige Campus de Salut Clínic Porta Diagonal, die is gepland in de omgeving van Barcelona, Esplugues en L'Hospitalet. Het project omvat een nieuw universitair ziekenhuis, onderwijs- en onderzoeksruimten en een ingrijpende herontwikkeling van het gebied, met een geplande oplevering tegen 2035.

Sommige afbeeldingen in deze advertentie zijn gegenereerd of bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie, om een mogelijke indeling, inrichting of modernisering van bepaalde ruimtes te tonen.
Deze afbeeldingen geven niet noodzakelijkerwijs de huidige staat van de woning weer. Er zijn echte foto's van het pand opgenomen, zodat geïnteresseerden de huidige staat kunnen onderscheiden en beoordelen.

Het energieprestatiecertificaat is momenteel aangevraagd en moet nog worden afgegeven.
Zodra het beschikbaar is, worden het certificaatnummer, de energieklasse, het energieverbruik en de bijbehorende CO₂-uitstoot aan de advertentie toegevoegd.