Appartement te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Daar zijn plaatsen waar je woont. En plaatsen waar je Barcelona woont.

De straat Llibreteria is een van die adressen die de essentie van Barcelona bepaalt. Een historische straat vol charme die het Engelsplein verbindt met het Sint-Jaumeplein, omgeven door eeuwenoude gebouwen, traditionele winkels, cafés met geschiedenis, ambachtelijke bakkerijen, restaurants en kleine winkeltjes die het karakter van de authentieke Gotische Wijk behouden. Dit emblematische voetgangersgebied is een van de mooiste en meest karaktervolle straten van Barcelona. Een wandeling langs historische gebouwen, kleine winkels met charme, traditionele bakkerijen, klassieke cafés, bloemenwinkels, restaurants en enkele van de bekendste winkels van de stad.

Op slechts enkele meters van het Koningsplein, de Kathedraal en de Via Laietana, geniet je van een bevoorrechte locatie in een van de mooiste, meest gewaardeerde en veiligste gebieden van het historische centrum van Barcelona. Een omgeving vol leven overdag, uitstekend bereikbaar en met alles wat nodig is om de stad wandelend te genieten.

De woning heeft 41 m² bruto (35 m² netto volgens het kadaster) en bevindt zich op de vijfde verdieping zonder lift, met een comfortabele trap.

De indeling maakt zeer goed gebruik van de ruimte en biedt een aparte keuken, apart badkamer, woon-eetkamer, ruimte voor de wasmachine en een ruime kamer aan de straatzijde, met ruimte voor slaapkamer, werkkamer en kasten.

Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met elektrische apparaten verkocht, klaar om vanaf dag één in te trekken.

Een bijzonder opvallend aspect is dat de woning ondanks de aantrekkelijke prijs geen gebreken vertoont. Het beschikt over een geldig bewoningsattest en energieprestatieverklaring, dus alle benodigde documentatie voor de aankoop is in orde. Dit is een aankoop met alle garanties, ideaal zowel voor wie op zoek is naar zijn eerste woning als voor wie met rust wil investeren.

Bovendien biedt het een bruto rendement van ongeveer 6%, wat het een zeer interessante kans maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een onroerend goed op een van de meest gewilde locaties in Barcelona.

Een functionele woning met veel mogelijkheden voor personalisering als je in de toekomst wilt moderniseren, maar perfect klaar om vanaf dag één in te trekken.

Omdat er appartementen zijn die je koopt om hun vierkante meters.

En er zijn appartementen die je koopt omdat ze op unieke en onherhaalbare plaatsen liggen.

Welkom op de straat Llibreteria.

Het meubilair en de inboedel zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Gemeenschapskosten per appartement: 151,54/kwartaal
IBI: 282,39/jaar.