Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, op het zuidoosten gelegen terrassen en een groot gemeenschappelijk zwembad!

Ruime villa, modern gerenoveerd en strategisch gelegen in Los Almendros tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij zowel de AP7 als supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja, en in iets meer dan 5 minuten zowel het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard als de prachtige stranden van Punta Prima. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken

Goed onderhouden, omheinde woonwijk met groot zwembadgedeelte.

Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue.

Begane grond: entree, grote woonkamer met gashaard, grote aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).

Eerste verdieping: 1 badkamer (met douche) en 2 grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het grote balkon op het zuidoosten.

Tweede verdieping: 1 grote slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gelegen.

Zeer goed onderhouden – onlangs gerenoveerd en alles verkeert nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en direct klaar om te betrekken!

Overige voordelen

Parkeergelegenheid aan een privéstraat binnen de woonwijk.

Verwarming (haard en radiatoren) en warm water op aardgas.

Moderne airconditioning (luchtwarmtepompen – 5 units) op alle drie de verdiepingen.

Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Scholen op loopafstand – 1,5 km van CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.

Goed openbaar vervoer – 700 m van de bushalte (stadsbussen van Torrevieja - lijn E).

Met de auto ongeveer 10 minuten (6 km) naar het stadscentrum van Torrevieja en ongeveer 5 minuten (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima.

Verschillende golfbanen op ongeveer 15 minuten rijden.

Gemeenschapskosten: circa €29 per maand.

Woningdetails

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is onlangs gerenoveerd. De badkamers zijn modern ingericht en in de volledig uitgeruste keuken beschikt u over moderne apparatuur, een drinkwaterfilter en uiteraard een moderne gaskookplaat, aangezien de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (haard en radiatoren) als het warme water werken op aardgas, doorgaans de goedkoopste energiebron (installatie geïnspecteerd in 2025). Daarnaast beschikt u in het hele huis over moderne airconditioning (luchtwarmtepompen). En hoewel het huis dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog steeds in perfecte staat, is het volledig gemeubileerd en direct klaar om te betrekken!

Over de omgeving

De wijk Los Almendros ligt officieel in Orihuela Costa, maar is nauw verweven met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa’s en herenhuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Met slechts 45 minuten tot de luchthaven van Alicante is de wijk ook aantrekkelijk voor mensen die er niet het hele jaar wonen, niet in de laatste plaats voor golfliefhebbers, aangezien er veel mooie golfbanen in de omgeving zijn. En met iets meer dan 10 minuten rijden naar zowel Torrevieja, de op twee na grootste stad van de provincie Alicante met meer dan 110.000 inwoners, als alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig enz.), is het uiteraard eenvoudig om zowel naar het werk te pendelen als de prachtige stranden langs de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen!