Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m2 + terrassen) met tuin, terrassen op het zuidoosten en een groot gemeenschappelijk zwembad.

Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dichtbij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Met iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja en met iets meer dan 5 minuten rijden het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken:
– Goed onderhouden, afgesloten woonwijk met een ruime zwembadzone.
– Tuin/terras (ca. 80 m2) met barbecue.
– Begane grond: Entree, grote woonkamer met gaskachel, ruime aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot balkon op het zuidoosten.
– Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten.
– Zeer goed onderhouden: recent gerenoveerd en alles is nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Extra voordelen:
– Parkeren op straat in een privéstraat binnen de gemeenschap.
– Verwarming (gaskachel en radiatoren) en warm water via aardgas.
– Moderne airconditioning (aerothermische koude/warmtepompen, 5 units) op alle drie de verdiepingen.
– Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
– Scholen op loopafstand – op 1,5 km van het CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Goed openbaar vervoer – bushalte op 700 m (lijn E van stedelijke busdiensten van Torrevieja).
– Met de auto, ongeveer 10 min (6 km) van het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) van La Zenia en de stranden van Punta Prima.
– Meerdere golfbanen op ongeveer 15 min rijden.
– Gemeenschapskosten: ca. 29 €/maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is onlangs gerenoveerd. De badkamers zijn modern van stijl en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne apparaten, een drinkwaterfilter en uiteraard een moderne gasplaat, aangezien de woning is aangesloten op het aardgasnet.

Zowel de verwarming (gaskachel en radiatoren) als het warme water zijn via aardgas, wat meestal de voordeligste energiebron is (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast heeft het een moderne airconditioning (aerothermische koude/warmtepomp) door het hele huis. En hoewel het huis dit jaar niet is gerenoveerd, is alles nog steeds in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Het gebied van Los Almendros ligt officieel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige residentiële wijk met villa’s en geschakelde woningen, erg populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd.

Slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante is het ook aantrekkelijk voor mensen die er niet het hele jaar door verblijven, vooral voor liefhebbers van golf, omdat er in de omgeving talrijke en uitstekende golfbanen zijn. En op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad in de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het natuurlijk heel eenvoudig om naar het werk te gaan en de prachtige stranden aan de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.