Appartement te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Toeristische vergunning, volledige renovatie en parkeergelegenheid: een uitstekende investeringskans in Segur de Calafell

Niet alle woningen bieden de mogelijkheid om van de Middellandse Zee te genieten en tegelijkertijd vanaf de eerste dag inkomsten te genereren. Dit appartement verenigt een combinatie van kenmerken die steeds moeilijker te vinden is: een geldige toeristische vergunning, een recente volledige renovatie en een strategische ligging in Segur de Calafell, zeer dicht bij de stranden, het treinstation en alle voorzieningen.

De woning is in 2022 gerenoveerd en klaar om te worden betrokken of direct te worden verhuurd, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De functionele indeling omvat drie slaapkamers, twee complete badkamers, een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee balkons die veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte bieden.

Comfort is gegarandeerd dankzij de airconditioning, individuele verwarming, glasvezelverbinding en moderne afwerking, ontworpen om het hele jaar door van de woning te genieten.

De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats, een berging en aangename gemeenschappelijke tuinzones, een zeer gewaardeerde meerwaarde voor zowel eigenaars als gasten.

Een investering met verschillende exploitatiemogelijkheden

De geldige toeristische vergunning maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rendement wil behalen via vakantieverhuur.

Bovendien stimuleert de nabijheid van de IESE La Talaia-campus de vraag naar tijdelijke verhuur door docenten en professionals die tijdens het academiejaar tijdelijk in de omgeving verblijven. Hierdoor kunnen beide exploitatiemodellen worden gecombineerd en kan de strategie aan elk seizoen worden aangepast.

Deze flexibiliteit biedt een interessant alternatief voor wie persoonlijk van de woning wil genieten en tegelijkertijd inkomsten wil genereren.

Een actief dat klaar is om waarde te creëren

In een context van toenemende regelgeving rond toeristische verhuur vormt het bezit van een woning met een reeds verleende toeristische vergunning een belangrijke meerwaarde en een concurrentievoordeel voor elke koper met een investeringsvisie.

Er is een investeringsdossier met exploitatie- en rendementsramingen beschikbaar, dat aan geïnteresseerde kopers zal worden verstrekt.

Als u op zoek bent naar een tweede woning aan zee of een vastgoedinvestering met een groot exploitatiepotentieel, beschikt deze woning over kenmerken die steeds schaarser worden op de markt.

Bewoonbaarheidsattest: CHT00359920001