Villa te koop in Mojácar, Almería

Als u op zoek bent naar meer dan alleen een huis; als u een mediterrane levensstijl zoekt in een van de meest exclusieve gebieden aan de kust van Almería, dan is deze vrijstaande villa aan de Calle Cañada Aguilar de kans waarop u wachtte. Deze woning, gelegen in de prestigieuze wijk El Palmeral, combineert de rust van een gevestigde woonwijk met de strategische nabijheid van het bruisende leven van Mojácar Playa, op slechts 650 meter van het zandstrand.

Een perceel met karakter en groeipotentieel. De woning werd gebouwd in 1990 en staat op een royaal stedelijk perceel van 500 m². Wat deze woning tot een slimme investering maakt, is de uitbreidingsmogelijkheid: momenteel beschikt zij over 152 m² bebouwde oppervlakte, maar volgens de voorschriften kan de totale oppervlakte worden uitgebreid tot 272 m². Stel u voor dat u een zelfstandige studio toevoegt, de woonkamers uitbreidt of het privézwembad omringd door een zonneterras aanlegt waarvan u altijd hebt gedroomd, gebruikmakend van de huidige buitenruimte.

Doordachte indeling voor gezinscomfort. De woning is op intelligente wijze verdeeld over twee niveaus, waarbij de sociale ruimtes perfect van de slaapvertrekken zijn gescheiden:

Begane grond (buiten- en binnenleven): Bij het oversteken van de drempel worden we verwelkomd door een lichte entreehal. De woonkamer met eetgedeelte, gelegen op een hoek, valt op door het natuurlijke licht en de gezellige open haard, ideaal voor winterse zonsondergangen. Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot een veranda op het oosten, de perfecte plek om te ontbijten terwijl u de eerste zonnestralen over de Middellandse Zee ziet. De zelfstandige, ruime keuken sluit aan op een praktische patio. Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer, een hoeksuite met ingebouwde kast en een eigen badkamer met douchebak, evenals een gastentoilet.

Bovenverdieping (eindeloze uitzichten): De bovenverdieping beschikt over drie extra tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. Dankzij de verhoogde ligging van de woning op een heuvel bieden deze kamers indrukwekkende panoramische uitzichten op zee. Een extra terras op dit niveau vormt het privé-uitkijkpunt van het gezin over het strand van Mojácar.

De mediterrane sfeer in de tuin. De buitenruimte is een oase van rust. De tuinen beschikken over volop vruchtdragende fruitbomen (citroenbomen, sinaasappelbomen, olijfbomen en mispelbomen), die niet alleen schaduw en verkoeling bieden, maar ook die onmiskenbare geur van het Andalusische land. De woning omvat bovendien een garage met plaats voor meerdere voertuigen en een ruime berging voor optimale opslag.

De woning is uitgerust met airconditioning (koelen/verwarmen) in alle vertrekken en beschikt over prachtig onderhouden houten schrijnwerk. Ze wordt deels gemeubileerd opgeleverd, klaar voor u om uw verhaal in Mojácar te beginnen.

Mojácar: het paradijs waar de tijd stilstaat

Mojácar is niet alleen een toeristische bestemming; het is een toevluchtsoord waar geschiedenis, cultuur en moderniteit samenkomen. Met een bevolking van ongeveer 7.500 inwoners (gegevens uit 2024) heeft deze plaats haar karakter als "wit dorp" weten te behouden, terwijl ze infrastructuur van topniveau biedt. Wonen in de wijk El Palmeral stelt u in staat om van absolute rust te genieten zonder afstand te doen van de nabijheid van restaurants, trendy strandbars, apotheken en winkelcentra.

Bereikbaarheid en toekomst: de waardestijging dankzij de AVE. Een van de grootste aantrekkingspunten voor investeerders in de omgeving is de aanstaande komst van de hogesnelheidstrein (AVE). Het toekomstige station Vera-Almanzora, op enkele minuten van Mojácar, zal de regio in recordtijd met Madrid en de rest van Europa verbinden. Deze verbetering van de infrastructuur zal niet alleen uw verplaatsingen vergemakkelijken, maar garandeert ook een onmiddellijke waardestijging van de woningen aan de Calle Cañada Aguilar, waardoor Mojácar wordt gepositioneerd als een strategisch woonknooppunt in de Levante Almeriense.

Levenskwaliteit: voorzieningen en ontspanning binnen handbereik. Mojácar biedt een veilige en gezonde omgeving, ideaal voor gezinnen of voor wie een actieve pensionering zoekt. Het onderwijsaanbod is uitstekend, met de nabijheid van gerenommeerde tweetalige scholen als een van de pluspunten. Sportliefhebbers kunnen dankzij het klimaat het hele jaar door genieten van de beste golfbanen van Spanje.