Villa te koop in Aielo de Malferit, Valencia

"Villa Mountain Breeze”, een prachtige woning in een natuurlijke omgeving, omringd door bergen, open landschap en prachtige vergezichten, met de mogelijkheid om de buitenruimtes naar eigen smaak af te werken en te personaliseren.

Gelegen op een heerlijk rustige locatie, op slechts vijf minuten rijden van Aielo de Malferit, biedt "Villa Mountain Breeze” een aantrekkelijke combinatie van privacy, natuur en comfort. De woning verkeert in goede staat en is volledig afgewerkt, met drie comfortabele tweepersoons slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite.

Het ruime interieur is volledig klaar om van te genieten en er zijn binnen geen renovatiewerken nodig. Voorzieningen zoals vloerverwarming zorgen bovendien voor extra comfort in de hele woning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 215 m² en ligt op een indrukwekkend perceel van 22.206 m², wat een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy biedt. Een groot deel van het terrein bestaat uit de traditionele "bancals”, natuurlijke landbouwterrassen die deel uitmaken van het landschap en eenvoudig in hun natuurlijke staat kunnen worden gelaten. Dit betekent dat een perceel van deze omvang niet inhoudt dat men 22.206 m² tuin moet onderhouden.

Daarnaast is er een mooi gedeelte met olijfbomen. Rondom de woning heeft de huidige eigenaar, die van beroep tuinier was, een prachtige verscheidenheid aan bomen aangeplant. Verschillende hiervan zijn inmiddels volgroeid en geven de woning een mooie, volwassen en uitnodigende uitstraling.

De buitenruimtes zijn nog niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaren de mogelijkheid hebben om hier hun eigen persoonlijkheid aan toe te voegen en hun ideale buitenruimte te creëren. De volwassen beplanting is al aanwezig en vormt een prachtige basis voor een sfeervolle buitenomgeving.

De woning is bovendien grotendeels zelfvoorzienend dankzij de installatie van zonnepanelen, terwijl ze aangesloten blijft op de gemeentelijke waterleiding.

Gebouwd in 2009, is "Villa Mountain Breeze” geclassificeerd als een stedelijke eengezinswoning op rustiek land en combineert de woning een mooi huis met uitzonderlijk veel grond, volwassen beplanting, energieonafhankelijkheid en de vrijheid om de buitenomgeving van uw dromen te creëren.

En laat ons nu de details van deze villa ontdekken:

Een overdekt terras van 13,57 m² verwelkomt en geeft toegang tot de voordeur. De open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken heeft een oppervlakte van 54,64 m². Dankzij de vele ramen is deze prachtige leefruimte licht, ruimtelijk en open. De openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot het zwembad en zorgen voor een mooie verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en combineert stijl met functionaliteit. De ontbijtbar biedt familie en vrienden de mogelijkheid om aan te schuiven en contact te houden met degene die aan het koken is. De witte keukenmeubels in combinatie met het elegante zwarte granieten werkblad geven de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl de ruime werkoppervlakken ervoor zorgen dat ze zowel praktisch als aantrekkelijk is.

De keuken staat bovendien in verbinding met een praktische voorraadkast van 2,84 m² en een aparte wasruimte van 2,35 m². Schuifdeuren vanuit de woonkamer leiden naar de nachthal van 6,11 m², vanwaar de drie slaapkamers en badkamers bereikbaar zijn.

De ruime hoofdslaapkamer van 15,57 m² staat in verbinding met een en suite badkamer van 3,49 m² en een enorme inloopkleedkamer van 11,33 m², wat zorgt voor een indrukwekkende hoeveelheid privéruimte en opbergruimte. Een tweede tweepersoons slaapkamer van 12,85 m² en een derde van 13,79 m² bieden volop ruimte voor kinderen, familie of vrienden, waardoor de villa zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor het ontvangen van gasten. Een badkamer van 5,79 m² tussen deze twee slaapkamers maakt de slaapzone compleet.

Buitenvoorzieningen:

Een zwembad van 10 x 4 m, voorzien van een chloorfiltersysteem. De zwembadinstallatie bevindt zich in een praktische technische ruimte van 4,25 m² en is volledig operationeel. De randafwerking van het zwembad en de omliggende zone moeten nog worden afgewerkt.

Een tweede technische ruimte van 12,5 m² biedt plaats aan de zonne-energie-installatie, de boiler, de waterontharder en de verwarmingsinstallatie.

Twee bijkomende bijgebouwen bieden extra praktische ruimte en meer gebouwde vierkante meters: één van ongeveer 33,28 m² en een tweede van ongeveer 30,74 m², dat momenteel open is en geen dak heeft.

Het perceel is gedeeltelijk omheind en toegankelijk via een handmatige toegangspoort.

Extra kenmerken:

Zonne-energiesysteem met batterijen (12 kW)
Wateraansluiting op het gemeentelijke waternet
Isolatie in muren en plafonds
Centrale vloerverwarming op pellets
Warm water via een gasboiler en elektrische boiler
Airconditioning in alle kamers
Satellietinternetverbinding
Pannendak in goede staat
Tegelvloeren in de hele woning
Gevels moeten nog geschilderd worden
Septische put
Dubbele beglazing, draaikiepramen met veiligheidsglas
Aluminium raamprofielen
Rolluiken
Horren
Veiligheidsroosters
Volledig uitgeruste keuken met zowel elektrische als gastoestellen
Aparte wasruimte
Voorzieningen voor rolstoeltoegang
Ongeveer 35 km rijden naar de zandstranden van Gandia
Ongeveer 2 km van Aielo de Malferit
Minder dan 10 minuten rijden naar Ontinyent
Jaarlijkse IBI: 251,41 €
Jaarlijkse afvalstoffenheffing: nog te bevestigen
Gedeeltelijk gemeubileerd te koop; welke meubels inbegrepen zijn, wordt nog overeengekomen

"Villa Mountain Breeze” biedt iets wat steeds moeilijker te vinden is: een afgewerkte woning in een rustige, natuurlijke omgeving, omringd door ruimte, bergen en open landschap, en toch op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen.

Het ruime perceel, de volwassen bomen, de olijfgaard, het zwembad en de bestaande bijgebouwen vormen een uitstekende basis om hier een echt persoonlijk mediterraan toevluchtsoord van te maken. Het interieur is klaar om van te genieten, terwijl de nog af te werken buitenruimtes de nieuwe eigenaars de vrijheid geven om hun eigen ideeën en stijl toe te voegen. Zo combineert deze woning onmiddellijk comfort met een bijzonder mooi potentieel.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een rustige plek om u terug te trekken of gewoon een plaats waar u kunt genieten van de schoonheid en rust van het binnenland van Valencia, "Villa Mountain Breeze” nodigt u uit om het tempo te vertragen, de frisse berglucht in te ademen en van deze uitzonderlijke omgeving uw eigen plek te maken.

Kom "Villa Mountain Breeze” ontdekken en laat u inspireren door de mogelijkheden, want soms zijn de mooiste woningen juist die woningen die een beetje ruimte laten om er zelf de rest van te creëren.

Sommige foto's zijn gemaakt met een groothoeklens, om de kamers in één keer te presenteren en een beter zicht te geven.

Als je de afmetingen van een kamer wilt weten, bekijk dan de laatste foto's waarin we je deze informatie geven.