Commercieel te koop in Alberic, Valencia

Geweldige kans voor bouwbedrijven en investeerders in Alberic.

Bent u op zoek naar een investering met een enorm ontwikkelingspotentieel?

Ruime bedrijfsruimte/industriële ruimte aan een van de drukst bereden straten van Alberic, Acequias Real de Xúquer, met een terreinoppervlakte van 1.385 m² en aanzienlijke bebouwingsmogelijkheden.

Tot 3.104,80 m² bebouwbare oppervlakte.

Het pand biedt de mogelijkheid om een project van maximaal 3.104,80 m² bebouwbare oppervlakte te ontwikkelen, met verschillende opties afhankelijk van het project en de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften:

- Bouw van een gebouw met meerdere verdiepingen.
- Ontwikkeling van meerdere commerciële ruimtes op de begane grond.
- Woon- of investeringsproject.
- Kans voor projectontwikkelaars en bouwbedrijven.

Momenteel beschikt het pand over 992 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over:

- 705 m² overdekte industriële ruimte.
- 63 m² opslagruimte.
- 92 m² kantoorruimte.
- 132 m² garage.

Strategische locatie.

Gelegen aan Acequias Real de Xúquer in Alberic, een doorgangsgebied met grote zichtbaarheid. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor zowel vastgoedontwikkeling als commerciële activiteiten.

Een van de grote troeven: de prijs.

Dit is een kans om toegang te krijgen tot een van de meest concurrerende prijzen per vierkante meter op de markt in de omgeving, waardoor een bouwbedrijf of investeerder een project met een aanzienlijke ontwikkelingsmarge kan onderzoeken.

Een pand met grond, bestaande bebouwing, een strategische locatie en een enorm bebouwingspotentieel.

Als u aannemer, projectontwikkelaar of investeerder bent en op zoek bent naar een transactie met reële mogelijkheden voor transformatie en rendement, verdient dit pand zeker nader onderzoek.