Villa te koop in Arboleas, Almería

Nieuw op de markt: deze prachtig gepresenteerde villa is door de huidige eigenaren grondig verbeterd en omgetoverd tot een stijlvolle, ruime en uitzonderlijk comfortabele woning.

Elektrische toegangspoorten geven toegang tot een indrukwekkende verharde oprit, omzoomd door volwassen olijf- en fruitbomen, mediterrane planten en volgroeide struiken. Er is een dubbele carport voor parkeren in de schaduw, verschillende aantrekkelijke zitgedeeltes en een ruim terras aan de voorzijde van de villa.

Aan de achterzijde bevindt zich een schitterend en volledig privézwembadgedeelte. Het zwembad van 8 m x 4 m wordt omringd door kunstgras, betegelde terrassen, onberispelijk onderhouden tuinen en volwassen olijfbomen, met volop ruimte om te zonnebaden, te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de bergen.

Een grote, insectenvrije zit- en eetruimte met intrekbare zonweringen biedt de perfecte omgeving voor buiten eten en gasten ontvangen. Daarnaast is er een dakterras met panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het platteland.

Ook het interieur van de villa is indrukwekkend.

Dubbele deuren openen naar een moderne keuken met eetgedeelte, voorzien van een uitgebreide reeks inbouwkasten, geïntegreerde apparatuur, Dekton-werkbladen, airconditioning en een pelletkachel.

Er zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers voor gasten met inbouwkasten, waarvan één met een en-suite badkamer, plus een aparte familiedoucheruimte.

De uitzonderlijk ruime hoofdwoon- en eetkamer beschikt over een vrijstaande houtkachel en leidt zowel naar de hoofdslaapkamersuite als naar een prachtige tweede woonkamer/tuinkamer.

De hoofdslaapkamersuite is bijzonder indrukwekkend, met een royale slaapkamer, kleedruimte, moderne en-suite doucheruimte en dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op de insectenvrije ruimte en het zwembadgedeelte.

De lichte zomerwoonkamer/tuinkamer biedt een fantastische tweede leefruimte, met twee sets dubbele deuren naar het zwembadterras, airconditioning voor warme en koude dagen en een pelletkachel. Hierdoor is dit het hele jaar door een comfortabele ruimte om van te genieten.

Belangrijkste kenmerken
3 tweepersoonsslaapkamers
3 badkamers, waaronder 2 en-suite badkamers
Circa 172 m² woonoppervlak
Uitzonderlijk perceel van 1.353 m², volledig ommuurd
Privézwembad van 8 m x 4 m
Prachtige volgroeide tuinen
Panoramisch uitzicht op de bergen
Dakterras
Grote insectenvrije ruimte voor ontspanning, entertainment en diners
Moderne ingerichte keuken met Dekton-werkbladen
Compleet zonne-energiesysteem
Elektriciteit van het openbare net en zonne-energie
Airconditioning voor warme en koude dagen in de hele woning
2 pelletkachels
Houtkachel
Witte binnendeuren
Inbouwkasten in alle slaapkamers
Plafondventilatoren en horren
Elektrische toegangspoorten
Dubbele carport
Reservoir voor 2.000 liter water
Water- en rioleringaansluiting op het openbare net
Praktische opslagruimtes, gebouwd in steen
Op loopafstand van een populaire bar en restaurant
Op slechts enkele minuten van het dorp Arboleas

Locatie
De villa is ideaal gelegen in het populaire gebied Arboleas in Almería en combineert een rustige omgeving en prachtig berglandschap met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen.

Het dorp Arboleas ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt supermarkten, cafés, tapasbars, restaurants, een apotheek, medisch centrum, banken, sportschool, padelbanen en een populaire wekelijkse markt. De grotere marktstad Albox is eveneens gemakkelijk bereikbaar en biedt een ruimere keuze aan winkels, supermarkten en diensten.

De Middellandse Zeekust, waaronder de populaire badplaatsen en stranden van Vera Playa en Mojácar, ligt op ongeveer 20-30 minuten afstand. Ook zijn verschillende uitstekende golfbanen eenvoudig met de auto bereikbaar.

Met zijn ongewoon ruime perceel, 172 m² woonoppervlak, schitterende zwembad- en entertainmentruimtes, zonne-energie en prachtige uitzicht op de bergen is dit een uitzonderlijke woning op een zeer gewilde locatie.

De villa zou een uitzonderlijke permanente woning of luxe vakantiewoning zijn en verkeert overal in uitstekende staat.

Een bezichtiging op korte termijn wordt sterk aanbevolen.

Kwaliteitsmeubilair is bespreekbaar bij afzonderlijke onderhandeling.