Villa te koop in Arboleas, Almería

Nieuw op de markt: deze prachtig gepresenteerde villa is door de huidige eigenaren uitgebreid gemoderniseerd en omgetoverd tot een stijlvolle, ruime en uitzonderlijk comfortabele woning.

Elektrische toegangspoorten openen naar een indrukwekkende verharde oprit, omzoomd door volwassen olijf- en fruitbomen, mediterrane planten en volgroeide struiken. Er is een dubbele carport voor beschut parkeren, verschillende aantrekkelijke zitgedeeltes en een ruim terras aan de voorzijde van de villa.

Aan de achterzijde bevindt zich een schitterend en volledig privézwembadgedeelte. Het zwembad van 8 m x 4 m wordt omringd door kunstgras, betegelde terrassen, onberispelijk onderhouden tuinen en volwassen olijfbomen, met volop ruimte om te zonnebaden, te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de bergen.

Een grote, insectenvrije zit- en eetruimte met intrekbare zonweringen vormt de perfecte plek voor buiten dineren en entertainment. Daarnaast is er een dakterras met panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het landschap.

Ook het interieur van de villa is indrukwekkend.

Dubbele deuren leiden naar een eigentijdse keuken/eetkamer met een uitgebreide reeks ingebouwde kasten, geïntegreerde apparatuur, Dekton-werkbladen, airconditioning en een pelletkachel.

Er zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers voor gasten met ingebouwde kasten, waarvan één met een en-suite badkamer, plus een aparte familiedoucheruimte.

De uitzonderlijk ruime hoofdwoonkamer en eetkamer beschikt over een vrijstaande houtkachel en leidt naar zowel de hoofdslaapkamer als een prachtige tweede woonkamer/tuinkamer.

De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend, met een royale slaapkamer, kleedruimte, moderne en-suite doucheruimte en dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op de insectenvrije ruimte en het zwembadgedeelte.

De lichte zomerwoonkamer/tuinkamer biedt een fantastische tweede leefruimte, met twee sets dubbele deuren naar het zwembadterras, warme en koude airconditioning en een pelletkachel. Hierdoor is dit het hele jaar door een comfortabele ruimte om van te genieten.

Belangrijkste kenmerken
3 tweepersoonsslaapkamers
3 badkamers, waaronder 2 en-suite badkamers
Ca. 172 m² woonoppervlak
Uitzonderlijk perceel van 1.353 m², volledig ommuurd
Privézwembad van 8 m x 4 m
Prachtig aangelegde, volgroeide tuinen
Panoramisch uitzicht op de bergen
Dakterras
Grote insectenvrije ruimte voor entertainment en dineren
Eigentijdse ingerichte keuken met Dekton-werkbladen
Volledig zonne-energiesysteem
Elektriciteit van het openbare net en zonne-energie
Warme en koude airconditioning in de gehele woning
2 pelletkachels
Houtkachel
Witte binnendeuren
Ingebouwde kasten in alle slaapkamers
Plafondventilatoren en horrengaas
Elektrische toegangspoorten
Dubbele carport
Reservoir voor 2.000 liter water
Water en riolering van het openbare net
Handige opslagruimtes van blokkenbouw
Op loopafstand van een populaire bar en restaurant
Op slechts enkele minuten van het dorp Arboleas

Locatie
De villa ligt op een ideale locatie in het populaire gebied Arboleas in Almería en combineert een rustige omgeving en prachtig berglandschap met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen.

Het dorp Arboleas ligt op slechts enkele minuten afstand en beschikt over supermarkten, cafés, tapasbars, restaurants, een apotheek, medisch centrum, banken, sportschool, padelbanen en een populaire wekelijkse markt. De grotere marktstad Albox is eveneens gemakkelijk bereikbaar en biedt een ruimere keuze aan winkels, supermarkten en voorzieningen.

De mediterrane kust, waaronder de populaire badplaatsen en stranden van Vera Playa en Mojácar, ligt op ongeveer 20-30 minuten afstand, terwijl verschillende uitstekende golfbanen gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn.

Met zijn ongewoon grote perceel, 172 m² woonoppervlak, schitterende zwembad- en entertainmentruimtes, zonne-energie en prachtige uitzicht op de bergen is dit een opvallende woning op een zeer gewilde locatie.

De villa zou een uitzonderlijke permanente woning of luxe vakantiewoning zijn en verkeert overal in uitstekende staat.

Een bezichtiging op korte termijn wordt ten zeerste aanbevolen.

Kwaliteitsmeubilair is beschikbaar via afzonderlijke onderhandelingen.