Restaurant/bar te koop in Novelda, Alicante

Niet alle panden bieden zoveel mogelijkheden als dit volledige gebouw in Novelda. Gelegen op een strategische locatie, met goede zichtbaarheid en omringd door winkels, voorzieningen en constante passage, vormt het een solide kans voor zowel investeerders als mensen die hun eigen project willen ontwikkelen.

Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen en valt op door zijn veelzijdigheid, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn afhankelijk van het doel dat je voor ogen hebt. Op de begane grond bevindt zich een ruime bedrijfsruimte van 124 m², die voorheen als bar werd gebruikt. Hoewel deze ruimte renovatie nodig heeft, schuilt juist daarin een groot deel van haar aantrekkingskracht: de mogelijkheid om haar vanaf nul te ontwerpen en aan te passen aan elk type onderneming, of het nu om horeca, detailhandel of professioneel gebruik gaat. De omvang en locatie maken dit een ideale basis om een onderneming te starten.

De bovenverdiepingen hebben een onafhankelijke toegang, wat extra waarde biedt wanneer een combinatie van residentieel gebruik en commerciële exploitatie wordt overwogen. De eerste verdieping, met 103 m², verkeert in een gunstigere staat van onderhoud, waardoor ze met een gematigde investering kan worden gemoderniseerd en op korte termijn in gebruik kan worden genomen. Ze is geschikt als permanente woning, maar ook om te verhuren en vanaf het begin inkomsten te genereren.

De tweede verdieping, van 81 m², heeft een grondigere renovatie nodig, wat de mogelijkheid biedt om een volledig op maat gemaakte, moderne ruimte te creëren die is afgestemd op de huidige behoeften van de markt. Hier krijg je de kans om een woning met karakter te ontwerpen, elke vierkante meter optimaal te benutten en de waarde ervan aanzienlijk te verhogen.

Dit pand is niet zomaar een gebouw, maar een investering met talrijke mogelijke scenario’s: van het actief houden van de bedrijfsruimte en rendement behalen met de woningen, tot het transformeren van het volledige complex tot een residentieel project of kiezen voor een integrale renovatie om de marktwaarde ervan te maximaliseren. De indeling, de onafhankelijke toegang en de locatie werken in het voordeel van elk van deze opties.

Kortom, het gaat om een pand met toekomstperspectief, ideaal voor wie verder kan kijken dan de huidige staat en het potentieel van een goede locatie begrijpt. Een gebouw met een solide basis, klaar om uit te groeien tot een rendabele investering of een persoonlijk project met een geheel eigen identiteit.