Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor zelfstandige accommodatie en verhuur, vooral omdat de villa binnen vier golfbanen ligt. De prijs is enigszins onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa heeft een van de grootste percelen in de omgeving, met drie niveaus in de woning en tuinen verdeeld over twee niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Officieel is de villa een woning met drie slaapkamers, maar dankzij de ruimte en indeling kan deze gemakkelijk worden aangepast tot vier of vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buitenzijde: straatniveau

Deze villa staat op een perceel van 405 m², met een bebouwde oppervlakte van 184 m². Wanneer u aan de zijkant van de villa via de entree de voortuin op het hoogste niveau betreedt, ziet u goed volgroeide bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en opnieuw later op de dag tot in de late uren. De grond is betegeld en voorzien van natuursteen. Wanneer u naar de voorzijde van de woning loopt, bevindt zich daar een poort die naar de tuinen op het middelste en onderste niveau leidt.

Buitenzijde: middelste niveau

Parkeren: de villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. U bereikt deze via de grote poorten aan de voorzijde van de villa; er is mogelijk ruimte voor een camper.

Wanneer u de poorten binnengaat, bevindt zich daar een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het verzorgen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en kleedruimte, met directe toegang tot het zwembad buiten. Als alternatief kan de ruimte worden verwijderd om plaats te creëren voor het parkeren van een camper.

Buitenzijde: onderste niveau

Er is ook toegang tot de benedenverdieping van de woning. De onderste tuin is bereikbaar via de zijtuin van de woning, vanaf de voorzijde van de woning via de deuren van de dubbele garage, of vanuit het onderste niveau binnenshuis.

De onderste tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De tuin is volledig betegeld en voorzien van enkele bomen en een beplantingsgedeelte. Er is een grote uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden volop schaduw biedt. Daarnaast is er veel bergruimte buiten.

Achter de woning, aan de straatzijde, bevindt zich een zeer klein bosperceel met twee bankjes, ideaal voor korte wandelingen met de hond. Op korte afstand zijn veel gebieden waar u met de hond kunt wandelen.

Binnenzijde

Deze woning heeft drie verdiepingen: de middelste verdieping, die zich op het niveau van de entree vanaf de straat bevindt, de bovenverdieping en de benedenverdieping.

Wanneer u vanaf straatniveau aan de zijkant van de woning de hoofdingang binnengaat, komt u in de hal. Dit is de middelste verdieping van de woning.

Aan uw rechterzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, met aan de voorzijde een terras met glazen schuifpanelen. De onlangs geschilderde woonkamer is zeer ruim en licht, met ramen rondom de kamer. De ruimte beschikt ook over airconditioning en twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de benedenverdieping van de woning een nieuwe keuken is geïnstalleerd, is de keuken op de middelste verdieping overbodig geworden en wordt deze gebruikt als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals opbergkasten. Deze keuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur naar de hal behouden blijft en de opening naar de woonkamer wordt afgesloten. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Vanaf de onlangs opnieuw ingerichte hal bevindt zich recht voor u een nieuw aangelegde natte ruimte met douche. Links ligt slaapkamer 3, onlangs opnieuw ingericht, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Boven naar de bovenverdieping

Op de bovenverdieping van de woning, die onlangs is geschilderd, bevindt zich bovenaan de trap een opbergkast. Links ligt slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten en nieuw afgewerkte muren, evenals airconditioning.

Via een aparte deur vanuit de hal bevindt zich aan uw rechterzijde de badkamer op de bovenverdieping, met een bad en douche. Links bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt en zich direct boven het zwembad aan de zijkant van de woning bevindt.

Vervolgens komt u in de hoofdslaapkamer, met een kenmerkend hoog plafond, nieuw afgewerkte muren, nieuw geplaatste inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Deze kamer beschikt ook over openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal om van een kop koffie in de ochtend te genieten.

Beneden naar de benedenverdieping

Dit niveau wordt momenteel opnieuw ingericht en heeft mogelijk verdere werkzaamheden nodig om aan uw wensen te voldoen. Het omvat de volledige indeling van de woning.

Momenteel wordt dit niveau gebruikt als fitnessruimte aan huis, keuken en wc/toilet. Eerder werd het gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De keuken is zwart en werd in 2024 geïnstalleerd. Ze beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Er zijn dubbele deuren naar de tuin en het zwembadgedeelte.