Finca/Landhuis te koop in El Perelló, Tarragona

Exclusieve luxe landerij met Zwitserse bouwkwaliteit, energiezelfvoorziening, gastenverblijf, paardensportfaciliteiten en spectaculair uitzicht op de Ebrodelta

Ontdek een werkelijk unieke eigendom, waar kwaliteit, privacy en zelfvoorziening samenkomen in een bevoorrechte omgeving. Op slechts 10 km van L'Ampolla en de stranden van de Middellandse Zee ligt deze spectaculaire landerij op een verhoogde positie met indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Ebrodelta, een landschap dat bij elke zonsopgang en zonsondergang van kleur verandert.

De eigendom werd in 2006 gebouwd volgens de veeleisende Zwitserse kwaliteitsnormen en beschikt over 633 m2 bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 12.619 m2, verdeeld over een hoofdwoning, een gastenverblijf, opslagruimten en paardensportfaciliteiten.

De hoofdwoning, met een oppervlakte van 260 m2 en volledig gelijkvloers, valt op door haar ruime vertrekken en uitstekende bouwkwaliteit. Ze beschikt over een grote woon-eetkamer met open keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan de hoofdsuite ongeveer 25 m2 groot is, en twee complete badkamers, waarvan één met douche en de andere met douche en bad.

De bouwkwaliteit maakt het verschil: dubbele muren met uitstekende thermische en akoestische isolatie, een dak van houten sandwichpanelen vervaardigd in Frankrijk en hoogwaardige materialen die comfort en duurzaamheid garanderen.

De woning is ontworpen om het hele jaar door comfortabel te wonen en beschikt over airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, verwarming via gasradiatoren in alle vertrekken en een uitgeruste keuken met gasfornuis en gasoven.

Een van de grote troeven is de energieonafhankelijkheid. De landerij beschikt over een eigen waterput, zonnepanelen, opslagbatterijen en een volledig geautomatiseerde generator, die automatisch in werking treedt wanneer de batterijen moeten worden opgeladen, waardoor een permanente elektriciteitsvoorziening wordt gegarandeerd.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal van de omgeving en het uitzicht te genieten. Er is een prachtig privézwembad van 40 m2 (4 x 10 meter), een sfeervolle wintertuin en drie barbecuezones, ideaal voor bijeenkomsten met familie of vrienden.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een volledig gerenoveerd gastenverblijf van ongeveer 30 m2, bestaande uit een woon-eetkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over vloerverwarming op basis van warm water, wat uitzonderlijk comfort biedt.

De landerij wordt gecompleteerd door een opslagruimte van 90 m2, een andere van 9 m2 en een gebouw van 174 m2, dat momenteel wordt gebruikt als paardensportfaciliteit, met 8 paardenboxen, opslagruimte voor voer en aanvullende ruimtes. Omdat het om een volledig gelegaliseerde constructie gaat, biedt het talrijke gebruiksmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om het aan nieuwe projecten aan te passen.

De toegang tot de eigendom beschikt over een gemotoriseerde poort en ruime parkeergelegenheid, en biedt absolute privacy in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.

Een exclusieve landerij voor wie op zoek is naar een bijzondere eigendom, gebouwd met de hoogste kwaliteit, energie-efficiënt en met een bevoorrecht uitzicht op de Ebrodelta. Een unieke kans, zowel als permanente woning als voor de ontwikkeling van een hoogwaardig toeristisch, hippisch of recreatief project.