Grond te koop in Pinoso, Alicante

Investeringsgrond te koop in Pinoso (Alicante) – kans voor commerciële ontwikkeling

Dit rustieke perceel van ongeveer 10.000 m² in Pinoso (Alicante) beschikt over ruime oppervlakken, bestaande gebouwen en ontwikkelingspotentieel.

Het perceel ligt in een rustige streek in het binnenland van de Costa Blanca en beschikt over de overblijfselen van een voormalige bedrijfsloods van ongeveer 442 m². Het gebouw heeft momenteel renovatie of een nieuwe inrichting nodig en vormt een basis voor de ontwikkeling van een project.

Op het terrein bevinden zich ook voormalige kantoren en technische ruimtes. In de huidige staat zijn de gebouwen niet geschikt voor onmiddellijk gebruik als opslagruimte of bedrijfsactiviteit en moeten ze worden beschouwd als een renovatie- of herbestemmingsproject.

Dankzij het grote oppervlak, de goede bereikbaarheid via een geasfalteerde weg en de landelijke ligging biedt dit perceel talrijke mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Momenteel onderzoekt een team van architecten de stedenbouwkundige situatie van het terrein.

Commercieel potentieel

Naast agrarisch gebruik biedt dit perceel kansen voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met commercieel potentieel.

Het perceel zou onder meer kunnen worden gebruikt voor:

Opslag van caravans
Parkeerplaats voor campers en kampeerauto’s
Opslag van boten en aanhangwagens
Opslag van landbouwmachines
Opslag van materialen
Kleinschalige logistieke activiteiten
Commerciële opslagruimtes

De provincie Alicante telt steeds meer internationale eigenaars die een deel van het jaar in Spanje verblijven, waardoor de vraag naar beveiligde voorzieningen voor het stallen van caravans, kampeerauto’s, boten en andere voertuigen toeneemt.

Exploitatiepotentieel

Indicatieve tarieven
Caravans: € 30 – € 60 per maand
Kampeerauto’s en campers: € 50 – € 120 per maand

Exploitatievoorbeeld

Met een capaciteit van ongeveer 50 tot 60 plaatsen en een gemiddelde prijs van € 45 per maand zou de geschatte bruto-omzet bedragen:

€ 2.250 – € 2.700 per maand
€ 27.000 – € 32.400 per jaar

Als het perceel professioneel wordt ingericht met videobewaking, toegangscontrole en een efficiënte indeling, kunnen hogere tarieven worden bereikt. In dat geval zou de jaarlijkse bruto-omzet ongeveer tussen € 40.000 en € 55.000 kunnen liggen.

Ligging

De ligging, zeer dicht bij Pinoso, combineert rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Het perceel heeft toegang via een geasfalteerde weg en biedt mooie, weidse uitzichten over het mediterrane landschap.

Pinoso is een zeer gewaardeerde plaats bij zowel Spaanse als internationale inwoners en ligt op ongeveer 45 minuten van Alicante en de stranden van de Costa Blanca.

Kenmerken

Perceel van ongeveer 10.000 m²
Voormalige bedrijfsloods van ongeveer 442 m²
Voormalige kantoren en technische ruimtes
Uitstekende bereikbaarheid
Landelijke omgeving
Vrij uitzicht
Renovatie- of herbestemmingsproject
Mogelijkheid voor opslag en bedrijfsactiviteiten
Interessante investeringskans

Waarom investeren in dit perceel?

Perceel van ongeveer 10.000 m²

Bestaande gebouwen

Uitstekende bereikbaarheid

Groot commercieel potentieel

Mogelijkheid om een opslagbedrijf op te zetten

Rustige ligging nabij Pinoso

Ideaal voor ondernemers en investeerders