Villa te koop in Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Deze prachtig gepresenteerde villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een oppervlakte van 118 m², ligt rustig in de omgeving van Los Huevanillas in Arboleas en biedt schitterend uitzicht op de bergen, een privézwembad en uitstekende buitenruimtes.

De woning ligt ideaal op slechts 10 minuten rijden (8 km) van het dorp Arboleas, met een lokale bar en restaurant op gemakkelijke loopafstand. De Middellandse Zeekust is in ongeveer 30–35 minuten bereikbaar, terwijl de luchthavens van Almeria, Murcia en Alicante gemakkelijk bereikbaar zijn via het uitstekende snelwegennetwerk.

Het dorp Arboleas beschikt over een goed aanbod aan voorzieningen, waaronder een medisch centrum, school, tandarts, sportschool, winkels, supermarkten en verschillende tapasbars en restaurants. Het dorp staat ook bekend om zijn populaire markt op zaterdagochtend. De grotere marktstad Albox ligt op ongeveer 15 minuten rijden.

De woning is toegankelijk via dubbele ijzeren poorten die uitkomen op een oprit met voldoende parkeergelegenheid buiten. De oprit loopt langs de zijkant van de villa door en leidt naar de ruime garage, die beveiligde parkeergelegenheid en extra bergruimte biedt.

De villa beschikt over aantrekkelijke buitenruimtes die zijn ontworpen om van het omliggende uitzicht en het Spaanse klimaat te genieten. Het privézwembad is onlangs gerenoveerd en wordt omringd door nieuw aangelegd kunstgras, waardoor een onderhoudsarme ruimte is gecreëerd om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Aan de achterzijde van het zwembad bevindt zich een overdekte eetruimte, afgesloten met horren, die gedurende een groot deel van het jaar een ideale plek biedt om buiten te eten. Het uitzicht op de omliggende bergen is vanaf deze plek bijzonder indrukwekkend.

Bij de villa komt de voordeur rechtstreeks uit in de ruime woonkamer, waar een open haard een aantrekkelijk middelpunt vormt en tijdens de koelere maanden een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer loopt over in de eetruimte, met openslaande deuren naar het zwembadterras, waardoor een mooie verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes ontstaat. In de eetkamer is airconditioning geïnstalleerd en in de woonkamer bevindt zich een plafondventilator, voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Vanuit de eetruimte is er toegang tot de volledig uitgeruste keuken en tot een hal die naar de slaapkamers en badkamers leidt.

De eerste slaapkamer is een ruime tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en airconditioning. Verderop in de hal bevindt zich de derde slaapkamer, die momenteel is ingericht met twee eenpersoonsbedden en eveneens beschikt over ingebouwde kasten en airconditioning. De familiebadkamer ligt gunstig aan de hal en is voorzien van een ligbad.

Tot slot biedt de ruime hoofdslaapkamer een comfortabel toevluchtsoord en beschikt deze over een tweepersoonsbed, ingebouwde kasten, airconditioning en openslaande deuren met directe toegang tot de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een en-suite badkamer met inloopdouche.

De woning is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen en beschikt bovendien over een zonne-installatie van 6 kW, die bijdraagt aan een lager energieverbruik en lagere elektriciteitskosten. Het dak is eveneens onlangs gerenoveerd.