Finca/Landhuis te koop in Forallac, Gerona

Kans om een landelijk toevluchtsoord in het nationale park te kopen

Landelijk toevluchtsoord in het hart van het natuurpark Les Gavarres.

Een uitzonderlijke kans om een charmant landelijk toevluchtsoord te verwerven, gelegen in het indrukwekkende natuurpark Les Gavarres. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van Palafrugell en La Bisbal d'Empordà, en op slechts 15 minuten van de prachtige stranden van de Costa Brava en Palamós, biedt deze unieke woning de perfecte balans tussen rust, privacy en comfort.

De vrijstaande villa is bereikbaar via een privéweg en geniet van een idyllische omgeving, omringd door natuur. De woning is verdeeld over twee niveaus. Op de entreeverdieping bevinden zich een volledig uitgeruste moderne keuken, een afzonderlijke eetkamer en een ruime open woonkamer met een indrukwekkende open haard als blikvanger. Grote deuren geven toegang tot een overdekt terras, de perfecte plek om buiten te eten en tegelijkertijd te genieten van het prachtige uitzicht over het landschap.

De benedenverdieping beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, en biedt comfortabele accommodatie voor zowel gezinsleven als gasten.

Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de woning het hele jaar door van zon. Het panoramische uitzicht strekt zich uit over de omliggende bossen en reikt op heldere dagen tot aan de Pyreneeën. Rust, privacy en natuurgeluiden zijn gegarandeerd.

Een afzonderlijk appartement met één slaapkamer biedt ideale accommodatie voor gasten of een uitstekend verhuurpotentieel. Daarnaast biedt een ruime garage voldoende plaats voor meerdere voertuigen en opslag.

Buiten wordt het privézwembad aangevuld met een eigen overdekte bar en een speciale barbecuezone, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om familie en vrienden te ontvangen of gewoon te ontspannen in het mediterrane klimaat.

De woning is zeer geschikt voor een zelfvoorzienende levensstijl, met twee privéwaterputten die zowel het huis als het perceel van water voorzien, zonnepanelen op het dak en een aansluiting op het elektriciteitsnet.

Het land, gelegen op een uitgestrekt perceel, is ideaal voor het houden van dieren, het telen van eigen gewassen of simpelweg genieten van de landelijke omgeving. Het schilderachtige hooggelegen punt Fitor is te voet in ongeveer 40 minuten bereikbaar en biedt prachtige wandel- en fietsroutes die rechtstreeks vanaf de woning beginnen.

De woning heeft enige renovatie en modernisering nodig. Dit is weerspiegeld in de zeer concurrerende verkoopprijs en biedt een uitstekende kans om een uitzonderlijke, authentieke landwoning te creëren in een van de meest gewilde natuurgebieden van de Costa Brava.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.

Staat van het vastgoed: te renoveren. Bewoonbare oppervlakte: 150 m². Bebouwde oppervlakte: 259 m². Bouwjaar: 1980. Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: E-269 kWh/m² jaar. Uitstoot: F-71 kg CO2/m² jaar.

Locatie: Calle Diseminado Afueras-Perat, Forallac.