Appartement te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Wij presenteren deze woning van 112 m² die gerenoveerd of gemoderniseerd moet worden, gelegen op de negende verdieping op het oosten, met uitstekende lichtinval en prachtig vrij uitzicht over de stad. De woning is gericht op de achterzijde van het gebouw en niet op de hoofdstraat, een bijzonder gunstige eigenschap waardoor u kunt genieten van meer rust, privacy en afwezigheid van verkeerslawaai, zonder in te leveren op het licht en het open uitzicht die kenmerkend zijn voor deze hoogte. Bovendien beschikt de woning over een garageplaats in hetzelfde gebouw, inbegrepen in de prijs, een bijzonder gewaardeerde meerwaarde op deze locatie.

Momenteel bestaat het appartement uit vijf kamers, twee complete badkamers en een aparte keuken. De indeling en het vrijwel ontbreken van dragende muren bieden talrijke mogelijkheden voor herindeling, waardoor een woning kan worden ontworpen die volledig is afgestemd op de behoeften van iedere koper. De 112 m² vormen een uitstekende basis om ruimere en eigentijdse vertrekken te creëren, prioriteit te geven aan de leefruimtes of een bijzonder functionele indeling te realiseren, gericht op een aantrekkelijk rendement.

De locatie is een van de grote troeven van deze woning. Ze ligt strategisch aan het begin van de Calle Diego de León, op de kruising met Francisco Silvela, zeer dicht bij de as van María de Molina en een van de campussen van IE University. Een gevestigde omgeving met uitstekende verbindingen, winkels, restaurants en allerlei voorzieningen, bijzonder in trek bij professionals, leidinggevenden en internationale studenten.

Een uitstekende kans om zowel te wonen als te investeren in Madrid: een woning op een hoge verdieping die het comfort van een buitengewoon centrale en goed bereikbare locatie combineert met het voordeel dat ze beschut ligt tegen het verkeer, rustig is en een open, onbelemmerd uitzicht biedt. De 112 m², de negende verdieping, de oostelijke ligging, de lichtinval, de renovatiemogelijkheden en de inbegrepen garageplaats maken het mogelijk een project met een groot potentieel voor waardestijging en rendement te ontwikkelen.

Kunt u zich voorstellen hier te wonen?