Appartement te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Uitstekende kans voor investeerders op een van de best gewilde locaties in de hoofdstad: het betreft een woning die bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, onlangs gerenoveerd, verdeeld over drie verdiepingen. Ze vallen op door hun grote lichtinval, aangezien alle vertrekken aan de buitenzijde liggen en beschikken over ruime ramen waardoor direct zonlicht binnenkomt, dankzij hun bevoorrechte zuidligging.

De duplex is opgedeeld in twee onafhankelijke appartementen: één op de begane grond en kelder en de andere op de eerste verdieping. Beide maken deel uit van één enkele kadastrale finca.

Het appartement op de begane grond en kelder ligt aan de buitenzijde en beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en 2 badkamers, met nieuwe afwerkingen. Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 105 m².

Het appartement op de eerste verdieping, met nog eens 50 m² extra, ligt eveneens aan de buitenzijde en is zeer licht. Het beschikt over een royaal ingerichte woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken met huishoudelijke apparaten, één slaapkamer en één badkamer. Dankzij de indeling van de woonkamer is er de mogelijkheid om, indien gewenst, een tweede slaapkamer in te richten.

Alle vertrekken zijn voorzien van een systeem voor airconditioning koud/warm.

De woning biedt directe toegang tot twee parkeerplaatsen op hetzelfde terrein, wat in de omgeving een extra, zeer gewilde waarde toevoegt. De prijs is inclusief één parkeerplaats; de andere wordt apart verkocht voor nog eens 27.000 €.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering, omdat het twee onafhankelijke appartementen mogelijk maakt, perfect voor zowel langetermijnverhuur als tijdelijke verhuur, en zo de opbrengst maximaliseert.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de verschillende verdiepingen te verenigen en één woning van 155 m² te creëren.

Door de strategische ligging is dit vastgoed een optie met een hoog rendementspotentieel, zowel bij traditionele verhuur als bij kortverblijf, dankzij de nabijheid van commerciële en onderwijsassen, in het invloedsgebied van IE University, ideaal voor internationale studenten, op enkele meters van Francisco Silvela, María de Molina en van de metro van Diego de León, evenals van het overstapstation Avenida de América.

Een uitzonderlijke investering en woning op een bevoorrechte locatie. Bekijk de plattegronden van de drie verdiepingen.

Stel je voor dat je hier zou wonen?