Appartement te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Uitstekende kans voor investeerders in een van de meest gewilde locaties van de hoofdstad: Dit is een eigendom dat bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, recent gerenoveerd, verdeeld over twee verdiepingen, gekenmerkt door hun grote lichtinval, aangezien alle ruimtes buiten zijn en beschikken over grote ramen waar het directe zonlicht binnenkomt dankzij de bevoorrechte zuidelijke oriëntatie.

De duplex is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, en beide maken deel uit van één enkele kadastrale eigendom.

Het appartement op de begane grond is volledig buiten en beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een hoek slaapkamer en een badkamer, alles met nieuwe afwerkingen, van ongeveer 55 m².

Het appartement op de eerste verdieping, van 50 m², is eveneens buiten en zeer licht, en heeft een woonkamer-eetkamer van genereuze afmetingen, een keuken uitgerust met apparaten, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de indeling van de woonkamer is er de optie om een tweede slaapkamer te creëren indien gewenst.

Alle ruimtes zijn voorzien van een airconditioning systeem voor koeling/verwarming.

Daarnaast is er een kelderverdieping van 50 m² extra, met twee ruime slaapkamers en een badkamer, die een extra prijs heeft van 100.000€, en die onafhankelijk toegankelijk is, maar momenteel ook verbonden is met de begane grond van de duplex.

Het pand heeft directe toegang tot twee parkeerplaatsen in hetzelfde gebouw (niet inbegrepen in de prijs), wat een zeer gewilde extra waarde toevoegt in de omgeving.

Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering, aangezien het de exploitatie van twee onafhankelijke appartementen mogelijk maakt, perfect voor zowel lange termijn verhuur als tijdelijke verhuur, waardoor de rentabiliteit wordt gemaximaliseerd.

Bovendien is er de mogelijkheid om de verschillende verdiepingen samen te voegen en een enkele duplex of triplex woning te configureren als ook de kelderverdieping wordt toegevoegd, met twee parkeerplaatsen.

De strategische locatie maakt dit pand een optie met een zeer hoog rendement potentieel, zowel voor traditionele verhuur als voor kortdurende verblijven, vanwege de nabijheid van belangrijke commerciële en educatieve assen, met name in het invloedgebied van de IE University, ideaal voor internationale studenten, op enkele meters van Francisco Silvela, van María de Molina en van de metro van Diego de León, evenals van de Intercambiador de Avenida de América.

Een uitzonderlijke investering en woning op een bevoorrechte locatie.

Kun je je voorstellen hier te wonen?

Nº AICAT: 8446