Commercieel te koop in Centro, Nerja, Málaga

Bent u op zoek naar een investeringsproject in het hart van Nerja? Dit complete gebouw, gelegen aan de Plaza de la Ermita, het meest centrale deel van Nerja, is wellicht wat u zoekt. Dit gebouw bestaat uit vier verdiepingen en daarbovenop een solariumterras. Het gebouw is verdeeld in een kelder, een commercieel pand op de begane grond, twee volledig onafhankelijke appartementen op de bovenste verdiepingen en tot slot een terras vanwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het dorp, de bergen en de Middellandse Zee.

Het gebouw is gelegen in het centrum van Nerja en is ongetwijfeld een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project om het om te bouwen tot een hotel, bed & breakfast, commerciële kantoren of zelfs verschillende appartementen bestemd voor vakantieverhuur met verschillende afhankelijkheden en diensten in Het. De mogelijkheden zijn eindeloos in dit gebouw, vooral vanwege de onverslaanbare locatie, gekoppeld aan de schaarste aan aanbod van dergelijke eigendommen.

Het gebouw valt vooral op door de bestaande commerciële panden op straatniveau en op de begane grond. Deze is tot enkele jaren geleden in gebruik geweest en is dus geconditioneerd als bar, met keuken, bar, 2 toiletten en berging. Het kan de ideale plek zijn om het om te bouwen tot lobby van het toekomstige bedrijf, of hetzelfde gebruik behouden als restaurantgedeelte van een hotel of een accommodatiedienst. Vanaf hetzelfde niveau gaan we via een trap naar beneden naar de huidige kelder, met een oppervlakte van 107 m2, die momenteel een open ruimte is die tot van alles kan worden omgebouwd: een speeltuin, een fitnessruimte of een gemeenschappelijke ruimte.

Terugkerend naar het commerciële pand op de begane grond leidt een trap naar de eerste en tweede verdieping, waar we twee volledig onafhankelijke huizen vinden met dezelfde indeling. Beide hebben een oppervlakte van 146m2, verdeeld over 4 slaapkamers, 1 badkamer, grote woonkamer met balkon met uitzicht op de straat, keuken en een kleine binnenplaats. De eerste woning is helemaal af en in perfecte staat, dus je kunt er zo intrekken, de tweede is al half af. Tenslotte leidt nog een trap ons naar de top van het gebouw, waar we een wasruimte met elektriciteits- en wateraansluitingen vinden op een groot terras met prachtig uitzicht. Dit kan zonder twijfel een ideale plek zijn om het om te bouwen tot een gemeenschappelijke ruimte of zelfs om het om te bouwen tot een zomerterras voor het restaurant.

De totale bebouwde oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 596 m2, met een kelderoppervlakte van 107 m2, een ruimte op de eerste verdieping van 108 m2 en 146 m2 per woning, plus het bovenste terras met een gemeenschappelijke wasruimte van ongeveer 6 m2.

Ongetwijfeld is Nerja elk jaar een van de meest bezochte steden in Spanje. Naast de grote zichtbaarheid van dit gebouw, gelegen in een gebied met continu voetgangersverkeer, is dit gebouw het begin van een bedrijf met een groot potentieel en een verzekerde winstgevendheid. Dit pand verdient het om bezocht te worden om al zijn potentieel en de oneindige mogelijkheden die het biedt als zakelijke investering te waarderen.