Commercieel te koop in Centro, Nerja, Málaga

Unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Nerja: gebouw aan de Plaza de la Ermita
Wij presenteren dit prachtige gebouw aan de Plaza de la Ermita, een van de meest gewilde wijken van Nerja vanwege de centrale ligging en de grote toestroom van inwoners en toeristen. Dit pand onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en enorme investeringspotentieel, met meerdere ruimtes die aanpasbaar zijn aan verschillende doeleinden.
Indeling van het gebouw
Kelder (115 m²): Een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Ideaal voor opslag of als onderdeel van een groter ontwikkelingsproject.
Begane grond (115 m²): Een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als bar. Uitgerust met faciliteiten die geschikt zijn voor de horeca, biedt deze verdieping een gevestigde onderneming op een toplocatie, perfect om zowel de lokale bevolking als toeristen aan te trekken.
Eerste verdieping (140 m²): Een ruim appartement met 4 slaapkamers, 1 complete badkamer, 1 toilet en een binnenpatio. Dit appartement is perfect voor langetermijnverhuur of toeristische verhuur vanwege de ruime indeling en strategische ligging.
Tweede verdieping (140 m²): Open, onafgewerkte ruimte. Deze onafgewerkte verdieping biedt de mogelijkheid om een extra woning, een aantal toeristische appartementen of zelfs een uitbreiding van de huidige bedrijfsruimte te realiseren, afhankelijk van de plannen van de koper.
Boventerras: Een perfecte ruimte om waarde toe te voegen aan het pand met uitzicht op het centrum van Nerja, door het te transformeren tot een aantrekkelijk solarium, een chill-out terras of een gemeenschappelijke ruimte.
Investeringshoogtepunten
Strategische locatie: Gelegen in het hart van Nerja, aan een prominent, druk plein, is het gebouw omgeven door winkels, diensten en toeristische attracties, wat een hoog rendement op de investering garandeert.
Flexibel gebruik: Met een commerciële ruimte, een instapklaar appartement en een extra onafgewerkte verdieping biedt het pand talloze winstgevendheidsmogelijkheden, van verhuur voor toeristen en woningen tot het exploiteren van een horecabedrijf of het creëren van nieuwe commerciële ruimtes.
Dit gebouw is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een hoog rendement op een onovertroffen locatie.