Grond te koop in Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Hallo! Ik ben je volgende project in La Isleta (C/ Tajaste). Ik ben een pand met geschiedenis in het hart van La Isleta, op slechts enkele minuten van Las Canteras. Mijn oorspronkelijke bebouwde oppervlakte van 142 m² is onbewoonbaar, maar ik ben een blanco canvas: een geregistreerd perceel van 108 m², waarvan 8 meter aan de straatzijde (gevel) en 13 meter diep. Ik zoek een investeerder of gezin dat mij vanaf nul wil ontwerpen.

Waarom ben ik jouw kans? Ondernemer/projectontwikkelaar: geconsolideerde stedelijke grond (zonevoorschrift Bt), waarop maximaal 3 bouwlagen zijn toegestaan (begane grond + 2). Ik bied een potentieel van in totaal 324 m² bebouwbare oppervlakte (ongeveer 90 m² nuttige oppervlakte per verdieping, exclusief gemeenschappelijke zones en patio’s). Ideaal voor een gebouw met 3 zelfstandige woningen of zeer rendabele vakantiewoningen.

Gezinnen met visie (ontwerpmogelijkheden): ontwerp je woning volledig op maat met twee opties:

Meergezinswoning: begane grond met garage en woning, een tweede zelfstandige woning op de eerste verdieping en de bovenste verdieping voor een gemeenschappelijk dakterras met ontspanningsruimte, wasruimte en terras in de openlucht. Perfect voor twee gezinnen of om op één verdieping te wonen en de andere te verhuren!

Grote duplex: zeer ruime garage op de begane grond, een luxe in deze buurt, leefruimte op de eerste verdieping, slaapgedeelte op de tweede verdieping en een groot privéterras op de bovenste verdieping.

Mijn perceelgrenzen zijn duidelijk en de documentatie is volledig in orde (kadastrale referentie: 8039806DS5183N0001LY). Vergeet half uitgevoerde renovaties met verrassingen. La Isleta groeit en ik heb de exacte oppervlakte voor jouw succes. Zullen we mijn nieuwe verhaal ontwerpen?

Voor dit type vastgoed verstrekken banken geen conventionele hypotheken; de financiering ligt doorgaans lager of vereist leningen voor zelfbouw.