Villa te koop in Palau-saverdera, Gerona

Er zijn mooie huizen en er zijn huizen die vanaf het eerste moment een geheel eigen karakter hebben. Deze woning, gelegen in de rustige woonwijk Mas Bohera in Palau-saverdera, is zo’n huis.

Op een perceel van ongeveer 800 m2 ligt de woning aan een zeer rustige, autoluwe woonstraat, dicht bij het dorpscentrum, het gemeentelijke zwembad, parken en groene zones, en aan de voet van de berg. Een bevoorrechte locatie met prachtig uitzicht op zee, de baai van Roses en de vlakte van l’Alt Empordà.

De woning is met bijzondere aandacht voor details gerealiseerd, waarbij functionaliteit, elegantie en unieke ambachtelijke elementen worden gecombineerd.

Al bij de entree valt de spectaculaire deur van verroest ijzer op. Deze is met de hand vervaardigd, zonder lasnaden, en vormt een exclusief stuk dat het huis karakter geeft. Dezelfde ambachtsman creëerde de bijzondere binnentrap uit één stuk, met geïntegreerde LED-verlichting. Deze is bijna als een sculptuur ontworpen, vloeit als het ware mee met de omgeving en behoudt een indrukwekkende visuele verbinding met de buitenruimte.

De leefruimte valt op door haar ruimtelijkheid en lichtinval. Er is een grote woonkamer van ongeveer 40 m2, met een open zicht op de terrassen, de tuin, het zwembad en het uitzicht, naast een keuken-eetkamer van circa 14,5 m2.

De keuken is een van de grote aantrekkingspunten van de woning. Het originele gebogen ontwerp combineert witte meubels, donker hout en werkbladen van natuursteen. De keuken is uitgerust met een conventionele oven, een stoomoven, een geïntegreerde en weggewerkte vaatwasser, een keramische kookplaat, een speciale grillplaat voor vlees, verschillende kookzones, een dubbele spoelbak en veel opbergruimte. Een keuken die zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor liefhebbers van koken en het ontvangen van gasten.

De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn elk ongeveer 12,5 m2 groot, terwijl de hoofdslaapkamer van circa 21 m2 beschikt over een prachtige, afzonderlijke kleedkamer van bijna 7 m2. Daarnaast zijn er twee complete badkamers, waarvan één ongeveer 9 m2 groot is.

De buitenruimtes vormen een van de andere grote troeven van de woning. Het perceel beschikt over een tuin, ruime terrassen, een solarium, een barbecue en een privézwembad met zout water, waardoor verschillende zones zijn gecreëerd om van het mediterrane klimaat en het uitzicht te genieten.

Daarnaast zijn er twee balkonterrassen van ongeveer 12 m2 en 19 m2, een overdekte patio van circa 34 m2 en een privégarage van ongeveer 35 m2.

De woning beschikt over zonnepanelen, een technische ruimte en een systeem voor het opvangen en benutten van regenwater voor de beregening van de buitenruimte, wat extra functionaliteit en efficiëntie biedt.

Een ander bijzonder interessant aspect is dat het huis twee afzonderlijke toegangen heeft, wat comfort en verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.

Een elegante, praktische woning die is ontworpen om het hele jaar door van te genieten. Het zoute zwembad, de ruime buitenruimtes, het uitzicht op Roses en de Middellandse Zee, en unieke elementen zoals de ambachtelijk vervaardigde deur en de op maat gemaakte trap maken deze woning moeilijk te vergelijken.

Een villa met een geheel eigen karakter in Palau-saverdera, tussen de zee en de bergen, om te genieten van de rust van Mas Bohera en van een van de meest bijzondere omgevingen aan de Costa Brava.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat.