Villa te koop in Alhama de Granada, Granada

Een unieke kans om een uitzonderlijk landgoed te kopen met circa 49.732 m2 privégrond, gelegen in het prachtige landschap nabij Alhama de Granada en op loopafstand van Santa Cruz del Comercio.

Het landgoed bestaat uit twee volledig onafhankelijke villa’s en is ideaal als ruime familiewoning, vakantieverblijf, woning met verhuurmogelijkheden of gezamenlijke aankoop voor twee families. Het beschikt over aangelegde tuinen, een schitterend zoutwaterzwembad, vrij uitzicht en volledige privacy zonder directe buren.

Hoofdvilla

De hoofdvilla komt uit in een indrukwekkende eetkamer. Links bevindt zich een ruime, afzonderlijke keuken met twee ovens, magnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en grote dubbele koelkast. Een achterdeur leidt rechtstreeks naar de privéparkeerplaats. Op de begane grond is tevens een gastentoilet.

De eetkamer sluit aan op een elegante woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het zwembad. Een overdekt terras loopt rond de villa en biedt heerlijke plekken om het hele jaar buiten te eten en te ontspannen. Vanaf hier geniet u van een adembenemend uitzicht van 180 graden over het landschap, de bergen en Alhama de Granada.

Boven bevinden zich drie slaapkamers en een familiebadkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft airconditioning, plafondventilatoren, inbouwkasten en een eigen badkamer met inloopdouche. De tweede tweepersoonskamer beschikt eveneens over inbouwkasten en een eigen doucheruimte. De derde kamer wordt momenteel als kantoor gebruikt, maar kan als eenpersoonskamer dienen. Een badkamer met ligbad completeert deze verdieping.

Gastenvilla

De gastenverblijf ligt apart op het lagergelegen deel van het terrein en heeft een eigen toegangsweg, parkeerplaats en overdekt terras. Hierdoor genieten gasten of familieleden volledige onafhankelijkheid.

Binnen vindt u een open woonkamer met open haard en ingerichte keuken, plus twee ruime tweepersoonsslaapkamers. Beide kamers hebben airconditioning, inbouwkasten en een eigen badkamer met inloopdouche.

De villa is perfect voor familie en vrienden of mogelijk voor vakantieverhuur, afhankelijk van de benodigde vergunningen.

Buitenruimte en grond

De aangelegde tuinen omringen een prachtig zoutwaterzwembad van 12 x 5 meter, voorzien van een warmtepomp voor gebruik tijdens de koelere maanden.

Naast het zwembad staat een overdekte buitenkeuken met traditionele brood- en pizzaoven, drie koelkasten en een spoelbak. Een ideale plek voor feesten, barbecues en buiten dineren met panoramisch uitzicht.

Het terrein beslaat bijna vijf hectare en is beplant met jonge olijfbomen van ongeveer drie tot vier jaar oud. Een plaatselijke landbouwer kan het onderhoud verzorgen indien gewenst.

Voorzieningen en energie

Het landgoed is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt daarnaast over 18 zonnepanelen, een omvormer en batterijopslag. Overtollige energie kan de batterijen opladen of aan het net worden teruggeleverd.

Water komt uit een bron en wordt opgeslagen in twee tanks van elk circa 20.000 liter. Een osmose-installatie levert gezuiverd drinkwater en Starlink zorgt voor snel internet. De hoofdvilla heeft ook een voorbereidende installatie voor vloerverwarming op gas.

Ligging

Santa Cruz del Comercio ligt op circa 20 minuten lopen en biedt bars, winkels, een apotheek en medisch centrum. Alhama de Granada ligt op ongeveer tien minuten rijden en beschikt over supermarkten, banken, scholen, winkels, medische voorzieningen en restaurants.

Het Bermejales-stuwmeer, populair om te zwemmen en watersporten, ligt op ongeveer 25–30 minuten rijden.

Geschatte reistijden:

• Luchthaven Granada: 35–40 minuten
• Centrum van Granada: 40–45 minuten
• Torre del Mar en de stranden: 1 uur
• Málaga en de luchthaven: 1 uur en 15–25 minuten
• Skigebied Sierra Nevada: 1 uur en 30 minuten