Finca/Landhuis te koop in Corçà, Gerona

Authentieke Catalaanse masía van 644 m², met meer dan 39.000 m² grond, te koop in Corçà, Baix Empordà.

Uniek vastgoed, dat maar zelden op de markt komt, bestaande uit een authentieke Catalaanse masía uit 1792, gelegen in de gemeente Corçà, in het hart van de Baix Empordà.

Omgeven door natuur, privacy en rust ligt dit historische landgoed op een spectaculair perceel van 39.113 m², dat stedelijke en landelijke grond combineert en talloze mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als de ontwikkeling van een bijzonder project.

Het pand geniet van aangename, weidse uitzichten over het landschap van de Empordà en de dorpskern van Corçà en beschikt bovendien over een eigen waterput, aansluiting op het openbare waternet en elektriciteit.

De hoofdmasía beschikt over 644 m² bebouwde oppervlakte en 560 m² nuttige oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen waarin de essentie van de traditionele Catalaanse architectuur volledig bewaard is gebleven.

Op de begane grond bevinden zich een prachtige hoofdzaal met indrukwekkende gewelfde plafonds, een sfeervolle woon-eetkamer, een keuken met open haard, een voorraadkamer en een traditionele wijnkelder die uitnodigt om de geschiedenis van het landgoed opnieuw te beleven.

De bovenverdieping omvat een ruime woon-eetkamer, vier lichte tweepersoonsslaapkamers en twee ruime multifunctionele vertrekken die aan uiteenlopende behoeften kunnen worden aangepast.

De woning heeft talrijke oorspronkelijke elementen behouden die haar een uitzonderlijk karakter verlenen: stenen muren, Catalaanse gewelven, massief houten balken en architectonische details van grote erfgoedwaarde. Daarmee vormt zij het perfecte canvas voor een hoogwaardige renovatie die haar karakter respecteert en aanpast aan het hedendaagse comfort.

Het geheel wordt aangevuld met 451 m² bijgebouwen, momenteel bestemd als opslagruimten, stallen, garages en agrarische overdekte terrassen, die interessante verbouwingsmogelijkheden bieden, altijd in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Dankzij de uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Brava en enkele van de meest karakteristieke middeleeuwse dorpen van de Empordà, vormt dit pand een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis, een project voor plattelandstoerisme, een familielandgoed of een waardevolle patrimoniale investering.

Een masía met meer dan twee eeuwen geschiedenis, klaar om aan een nieuwe fase te beginnen zonder de authenticiteit te verliezen die haar werkelijk uniek maakt.

De afbeeldingen kunnen visualisaties of digitale verbeteringen bevatten.

Het landgoed wordt zonder meubilair verkocht.