Villa te koop in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nieuwe ontwikkeling: prijzen van 2.995.000 € tot 2.995.000 €. Slaapkamers: 5 tot 5. Badkamers: 5 tot 5. Bebouwde oppervlakte: 235,00 m2 tot 235,00 m2.

Nieuwe villa te koop in San Pedro de Alcántara, aan het strand

De villa maakt deel uit van een nieuwe ontwikkeling van 3 villa’s, opgeleverd in juni 2026, in het gebied Linda Vista Playa in San Pedro de Alcántara. Het project ligt aan het einde van een doodlopende weg in de urbanisatie Los Porqueroles, bekend om zijn rust en uitstekende bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen.

Het strand ligt op 450 meter afstand hemelsbreed en 700 meter te voet, vrijwel op vlak terrein. Het nieuwe centrum van San Pedro, met restaurants en voorzieningen langs de boulevard loodrecht op de zee, begint op 650 meter afstand. Er is ook toegang te voet tot de internationale scholen Laude en San José, respectievelijk op 1,3 km en 1,4 km afstand. De internationale luchthaven Málaga ligt op 35 minuten rijden. Zoals typisch is aan de Costa del Sol, liggen er meerdere golfbanen, een tennisclub en meer in de buurt.

Het project richt zich op praktische toepasbaarheid, functionaliteit en moderne technologie, met ontwerp van Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle slaapkamers en woonruimtes zijn voorzien van individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming. De ramen zijn van hoogwaardige aluminiumkwaliteit van Cortizo. De slaapkamers hebben externe screens voor verduistering en de kinderkamers hebben externe rolgordijnen. De woningen zijn zeer energiezuinig, met een Daikin-warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp, aangevuld met een batterij van 3 kWh. De woningen beschikken over een Zennio smart home-systeem, inclusief regeling voor sfeerverlichting ’s nachts. De zwembaden hebben een tegenstroomsysteem en een afdekking met zonne-lamellen, en zijn voorbedraad voor verwarming van zwembadwater met een warmtepomp.

Op de begane grond: een woonkamer open naar de eetruimte en keuken, een studeerkamer/gastenruimte, een kleine entreehal en een badkamer met douche. De woonkamer en eetruimte hebben toegang tot een overdekt terras met een hoekbank en eettafel voor 6 personen. Het terras loopt door naar een solarium met twee ligbedden, dat uitkomt bij het zwembad. Links verbindt het terras met een goed onderhouden gazon.

Op de eerste verdieping: twee tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de tuin, twee kinderkamers met uitzicht op de straat en een wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde walk-in kleerkast, een ruime badkamer met bad en douche, en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers hebben en-suite badkamers met douche.

Het hele huis is volledig gemeubileerd, behalve de studeerkamer/gastenruimte, grotendeels met maatwerkmeubilair. De keuken omvat een Haier Amerikaanse koelkast, ingebouwde Siemens-apparatuur en Smeg-toestellen. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess.

De toegangspoort is automatisch. De beveiligingsvoordeur biedt een oplossing zonder sleutel via vingerafdruk, numerieke code of via een mobiele app. Er is ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s, die indien gewenst kunnen worden overkapt met een pergola. Een bijkeuken met een kleine opbergruimte onder de trap is van buitenaf toegankelijk. Extra bergruimte kan links van de voordeur worden toegevoegd. Het volledige perceel is omheind met een hoge schutting, met volwassen groenvoorzieningen binnenin en automatische irrigatie.

De woning is geschikt als permanente woonruimte en als weekenduitstapje. Door de ligging kan het ook een interessante investering zijn voor verhuur op korte of lange termijn en voor toekomstige waardegroei.

De vraagprijs van 2.995.000 EUR is exclusief het meubilair, geprijsd op 195.000 EUR.

Basisinformatie
Nieuwe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers over 2 bovengrondse verdiepingen.
Perceeloppervlakte: 669 m2.
Bebouwde oppervlakte: 235 m2 (begane grond 108 m2 en eerste verdieping 127 m2).
Parkeergedeelte: 56 m2.
Terrasoppervlakte: 124 m2.
Zwembadformaat: 8,4 x 3,6 m.
Volledig gemeubileerd.
Hoofdmassa met zuidwestelijke oriëntatie.