Villa te koop in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nieuwbouw: vanaf 2.695.000 € tot 2.695.000 €. Slaapkamers: 4. Badkamers: 4,5. Bebouwde oppervlakte: 206,00 m2.

De aangeboden villa maakt deel uit van een nieuwbouwproject met 3 villa’s, opgeleverd in juni 2026, in de wijk Linda Vista Playa in San Pedro de Alcántara. Het project ligt aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles.

Het strand ligt op 450 meter afstand hemelsbreed en slechts 700 meter te voet, in essentie op vlak terrein. Het nieuwe centrum van San Pedro begint op slechts 650 meter afstand. Een ander voordeel is dat u lopend kunt naar de internationale scholen Laude en San José, die respectievelijk 1,3 km en 1,4 km verderop liggen. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 35 minuten rijden. Verschillende golfbanen, een tennisclub en nog veel meer bevinden zich in de buurt.

Het volledige project is gebouwd met de nadruk op praktische bruikbaarheid, functionaliteit en moderne technologie, met ontwerp door Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle slaapkamers en leefruimtes hebben individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming. De ramen zijn van hoogwaardige aluminium van Cortizo. De slaapkamers hebben externe verduisteringsscreens en de kamers van de kinderen hebben externe rolgordijnen. De woningen zijn zeer energiezuinig, mede dankzij een Daikin-warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp, aangevuld met een batterij van 3 kWh. De woningen zijn voorzien van een Zennio smart home-systeem, dat de sfeerverlichting voor de nacht aanstuurt. De zwembaden worden geleverd met een tegenstroom-systeem en een afdekking met zonne-lamellen en zijn bovendien al voorbereid voor de toevoeging van warmtepomp-verwarmd water.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer die open is verbonden met de eetruimte en de keuken, een kleine entreehal, een wasruimte en een gastentoilet. De woonkamer en eetruimte bieden toegang tot een overdekt terras met een hoekbank en een eettafel voor 6 personen. Het terras gaat verder in een solarium met twee ligbedden, dat uitkomt bij het zwembad. Links gaat het terras door in een zorgvuldig onderhouden gazon.

Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers gericht op de tuin en twee kamers voor kinderen gericht op de straat. De master bedroom heeft een ingebouwde walk-in kleedruimte, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kamers voor kinderen beschikken ook over hun eigen en-suite badkamers met douche.

Het hele huis wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, grotendeels met op maat gemaakte meubels. Alle bedden hebben bijvoorbeeld een bovenstandaard lengte van 210 cm. De keuken is uitgerust met een Haier Amerikaanse koelkast, ingebouwde Siemens-apparatuur en designer Smeg-toestellen. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en Sannycess-kraanwerk.

De toegangspoort is automatisch en de beveiligingsvoordeur biedt een keyless oplossing: vingerafdruk, numerieke code of via een mobiele app. Ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s is gedeeltelijk overdekt en kan indien gewenst volledig worden afgedekt met een pergola. Een technische ruimte en een kleine opbergruimte onder de trap zijn van buitenaf toegankelijk. Er kan nog een extra opbergruimte worden toegevoegd links van de voordeur. Het gehele perceel is omheind met een hoge schutting, aan de binnenzijde met zorgvuldig geselecteerd, volgroeid groen, met automatische irrigatie.

De woning is geschikt als permanente woning én als weekendverblijf. Door de zeldzame ligging vormt het bovendien een interessante investering, zowel voor verhuur op korte of lange termijn als voor de toekomstige waardegroei.

De vraagprijs van 2.695.000 EUR is exclusief de meubels, die geprijsd zijn op 195.000 EUR.

Basisinformatie
Nieuwe villa met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers over 2 verdiepingen boven maaiveld
Perceeloppervlakte: 588 m2
Bebouwde oppervlakte: 206 m2 (begane grond 82 m2 en eerste verdieping 124 m2)
Parkeeroppervlakte: 54 m2
Terrasoppervlakte: 116 m2
Zwembadmaat: 7,2 x 3,6 m
Volledig gemeubileerd
Hoofdgevel gericht op het zuidwesten