Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Woning met verwarmd zwembad, zonnige tuin en zeezicht in Nueva Andalucía

Opmerking: De oorspronkelijke villa is enkele jaren geleden juridisch opgedeeld in twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen Escritura (eigendomsakte). Een van deze woningen wordt nu verkocht. Hoewel de woning is opgesplitst, biedt het te koop aangeboden object een royale bebouwde oppervlakte van 358 m² op een privéperceel van 556 m². Het biedt de ruimte en privacy van een villa, met een eigen verwarmd zwembad, privétuin, garage en 4 slaapkamers met en-suitebadkamers.

4 slaapkamers – met en-suitebadkamers
Verwarmd privézwembad (3,7 x 8 m)
Panoramisch uitzicht en zeezicht
4 ruime verdiepingen met flexibel in te delen leefruimtes
Privétuin met fruitbomen
Patio voor buiten dineren met een BBQ-gedeelte voor gebruik het hele jaar door
Dubbele garage met automatische deuren
Uitstekende zonligging gedurende de hele dag
Eersteklas locatie in Nueva Andalucía, dicht bij scholen, golfbanen en Puerto Banús

Welkom in deze uitzonderlijke woning in Nueva Andalucía, die de ruimte, privacy en levensstijl van een villa biedt. De woning is verdeeld over vier niveaus en combineert royale leefruimtes binnenshuis met gemakkelijk verbonden buitenruimtes, waardoor zij ideaal is als gezinswoning of vakantiewoning.

De goed onderhouden aangelegde tuin beschikt over mediterrane fruitbomen en bloemen, een verwarmd privézwembad van 3,7 x 8 meter, een zonneterras en ruimte voor een trampoline. De tuin en het zwembadgedeelte zijn ’s avonds verlicht, wat een prachtige sfeer creëert voor mediterrane avonden.

Direct verbonden met de keuken bevinden zich een BBQ-gedeelte en een overdekt terras dat is ontworpen voor gebruik het hele jaar door. Hier vindt u een eetgedeelte met automatische windschermen/zonweringen, plafondverwarming en een ventilator, waardoor deze ruimte het hele jaar door aangenaam is.

De entreeverdieping biedt een lichte open indeling met een keuken, eetgedeelte en woonkamer. Grote schuifdeuren zorgen voor een naadloze verbinding met het terras, de zithoek en de lager gelegen zwembadtuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.

De kelderverdieping beschikt over hoge plafonds, een ruime zithoek met de sfeer van een bioscoopzaal, een slaapkamer met en-suitebadkamer, een grote badkamer en een praktische wasruimte met een extra koelkast en vriezer. Deze verdieping is perfect als ruime gastensuite, toevluchtsoord voor tieners of accommodatie voor een inwonende nanny.

Op de eerste verdieping bieden twee slaapkamers met en-suitebadkamers privacy en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen privéterras met panoramisch uitzicht richting de Middellandse Zee, royale kastruimte en ruimte voor een thuiskantoor.

De bovenste verdieping bestaat uit een indrukwekkende suite in loftstijl met een en-suitebadkamer. Deze veelzijdige verdieping is groot genoeg voor een kingsize bed, een zithoek met bank en een werkruimte en kan dienstdoen als luxueuze gastensuite.

Deze zeldzame woning ligt dicht bij internationale scholen, golfbanen, padelclubs, sportscholen, restaurants en Puerto Banús en combineert het wonen in een villa op unieke wijze met gemak en flexibiliteit.