Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Halfvrijstaande hoekvilla in Berio, met tuin, terrassen, gemeenschappelijk zwembad en garage voor twee auto’s

Ligging:

Halfvrijstaande hoekvilla gelegen in Berio, een gevestigde en bijzonder aangename woonwijk. Omgeven door groen en met goede verbindingen met de rest van de stad.
De woning geniet van een bevoorrechte ligging, met een privétuin, een groot terras en verschillende oriëntaties: zuid, noord en west.
De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond (69 m² bebouwd):

Toegang via een voorportaal aan de voorzijde.
Aparte, ruime keuken met directe toegang vanuit het voorportaal.

Naast de keuken bevindt zich een kleine externe berging.

Gastentoilet.
Ruime en aangename woon-eetkamer, met directe toegang tot een groot, zeer zonnig terras.

Het terras is op het zuidwesten georiënteerd, bijzonder aangenaam en biedt zeer weidse uitzichten op de bergen.
Door de ligging van de woning worden de gebouwen aan de overzijde aan het oog onttrokken, waardoor een gevoel van ruimte en meer privacy ontstaat.

Kleine privétuin naast het voorportaal, op het noordwesten georiënteerd.

Eerste verdieping (80 m² bebouwd):

Slaapkamers:

Zeer ruime hoofdslaapkamer op het zuidwesten, met twee grote ramen die voor veel licht zorgen.

Deze slaapkamer staat in verbinding met een praktische inloopkast.
De kamer beschikt tevens over een eigen complete badkamer met ligbad en externe ventilatie.

Twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kasten en noordoostelijke oriëntatie.

Tweede complete badkamer met douche.

Tweede verdieping (80 m² bebouwd):

Verdieping met gedeelten met verlaagde plafonds vanwege de indeling onder de kap.
Complete badkamer met ligbad en externe ventilatie, eveneens met een gedeelte met laag plafond.
Slaapkamers:

Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kast en noordoostelijke oriëntatie.
Tweede tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kast en zuidoostelijke oriëntatie.

Met een uitzonderlijke lichtinval en spectaculaire uitzichten.

Kelderverdieping (75 m² bebouwd):

Grote txoko met gaskooktoestel, praktisch ingericht en voorzien van een aangename, ruime eetruimte.
Ruime opslag-/bergruimte.
Grote afgesloten garage, geschikt voor twee auto’s en motoren.

Directe toegang vanuit de garage tot het interieur van de woning.

Gastentoilet.

Algemene kenmerken:

Woning die momenteel gerenoveerd moet worden, zowel vanwege de staat van onderhoud als vanwege de noodzaak om de installaties, afwerking en indeling te moderniseren.
Woning verdeeld over vier niveaus: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en kelderverdieping.
In totaal 5 slaapkamers, 3 complete badkamers en 2 toiletten.
Verwarming en warm water via een individuele aardgasboiler.
Ruime afgesloten garage met plaats voor twee auto’s en motoren.
Ruime txoko met eetruimte en gaskooktoestel. Ideaal voor grote maaltijden of bijeenkomsten.
Meerdere bergingen en opslagruimtes.
Groot terras op het zuidwesten.
Privétuin.
Voorportaal aan de voorzijde.
Urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad.

Ideale woning voor een grondige renovatie en volledige aanpassing aan de behoeften van de koper.
De combinatie van tuin, terras, zuidwestelijke oriëntatie, weidse uitzichten, vijf slaapkamers, txoko en garage voor twee voertuigen biedt een geheel aan kenmerken dat moeilijk te vinden is in een traditionele woning binnen de stad.
De ligging als halfvrijstaande hoekvilla versterkt bovendien het gevoel van onafhankelijkheid en privacy.