Villa te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in het aantrekkelijke en gevestigde woongebied Ambolo in Jávea, biedt deze ruime mediterrane villa een combinatie van privacy, royale leefruimtes en uitstekende buitenruimtes. Omringd door volwassen groen en genietend van de ontspannen sfeer waarvoor dit deel van Jávea zo bekend staat, is het pand ideaal geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele permanente woning of een mediterrane vakantiewoning aan de Costa Blanca.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ongeveer 156 m² binnenruimte, aangevuld met uitgebreide terrassen, een glazen naya, aangelegde tuinen en een privé verwarmd zwembad.

De belangrijkste woonruimte bevindt zich op de begane grond. In het hart van het huis bevindt zich een bijzonder ruime en lichte woonkamer van ongeveer 31 m². Grote ramen bieden veel natuurlijk licht en uitzicht op het omliggende groen, terwijl de open haard een comfortabel middelpunt vormt tijdens de koelere wintermaanden. Airconditioning zorgt voor extra comfort gedurende het warmere deel van het jaar.

Grenzend aan de woonkamer is een aparte eetkamer, die een natuurlijke verbinding creëert tussen de lounge, keuken en glazen naya. Deze opstelling werkt bijzonder goed voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten.

De volledig uitgeruste keuken is praktisch en royaal geproportioneerd, met uitgebreide werkoppervlakken, opbergkasten en een grote ontbijtbar. De ontbijtbar creëert een informele plek voor ochtendkoffie of informele maaltijden en zorgt voor een aangename verbinding tussen de keuken en de eetkamer. De keuken heeft ook directe toegang naar de buitenkant, terwijl een aparte wasruimte nuttige extra functionaliteit biedt buiten de hoofdwoonruimtes.

Een van de meest aangename kenmerken van het pand is de geglazuurde naya, die ongeveer 21 m² extra overdekte ruimte biedt. Dit kenmerkende mediterrane kenmerk kan worden gebruikt als extra lounge, eetruimte of simpelweg als ontspanningsplek terwijl je het hele jaar door van de tuin geniet. Het creëert een uitstekende overgang tussen het interieur van de villa en de buitenleefruimtes.

De hoofdverdieping bevat drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is royaal groot en beschikt over uitgebreide inbouwkasten. De twee extra slaapkamers bieden onderdak voor familieleden of gasten en kunnen net zo goed worden aangepast voor andere doeleinden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.

Een belangrijke verbetering van het pand is de dakisolatie boven de woonkamer, keuken, eetkamer en gang. Dit helpt de thermische prestaties van de belangrijkste woonruimtes te verbeteren, waardoor er meer comfort wordt geboden tijdens zowel de hete mediterrane zomers als de koelere wintermaanden.

De villa profiteert ook van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en helpt de afhankelijkheid van conventioneel elektriciteitsverbruik te verminderen.

Buitenleven in de Mediterrane Wereld

De buitenruimtes vormen een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht van dit pand.

De villa wordt omringd door een goed aangelegde tuin met volwassen palmen, bomen, struiken en mediterrane vegetatie, wat zorgt voor een groene en privé omgeving rondom het huis. De aangelegde beplanting geeft het pand ook een gevoel van volwassenheid dat vaak moeilijk te reproduceren is in nieuwere ontwikkelingen.

In het midden van het buitengedeelte bevindt zich het privé verwarmde zwembad. Het verwarmingssysteem is een belangrijk voordeel, dat het bruikbare zwemseizoen ruim verlengt voorbij de heetste zomermaanden en het zwembad aanzienlijk aangenamer maakt voor eigenaren die het hele jaar door van plan zijn het terrein te gebruiken.

Rondom het zwembad is een royale zonneterras met voldoende ruimte voor ligstoelen en tuinmeubilairs. Direct naast het huis is een ander groot terras, dat een uitstekende omgeving biedt voor buitendineren, barbecues en het ontvangen van vrienden en