Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Mooi bouwperceel te koop, gelegen in de rustige urbanisatie Les Palmeres (Canyelles).
Het perceel heeft een oppervlakte van 404 vierkante meter en is vrijwel vlak, met een lichte verhoging ten opzichte van de straat die meer privacy biedt en grote grondverzetwerkzaamheden bij een toekomstige bouw voorkomt.

Dankzij de ligging in een hoger gelegen deel van de urbanisatie geniet het perceel van een weids uitzicht en mooie, onbelemmerde vergezichten.

Een ideale omgeving om een woning te bouwen in een rustige sfeer, omringd door natuur en met goede verbindingen naar de belangrijkste voorzieningen en toegangswegen.

Het ligt op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú en op 15 minuten van Sitges of Vilafranca del Penedès.

De toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften vallen onder bestemming R6d1 en staan de bouw van een vrijstaande eengezinswoning toe.
Maximaal toegestane hoogte: begane grond + eerste verdieping (max. 7,00 m).
Afstand tot de perceelgrenzen: 3 meter aan de zijkanten en 6 meter tot de weg.
Maximale bebouwingsgraad: 30%.
Maximale vloeroppervlaktecoëfficiënt: 0,55 m² vloeroppervlakte/m² grond.