Finca/Landhuis te koop in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Prachtige traditionele Andalusische boerderij in koloniale stijl, gelegen in het beste deel van San Enrique de Guadiaro, op slechts vijf minuten van Sotogrande. Het strand en alle polofaciliteiten in de omgeving liggen letterlijk voor de deur, zoals Ayala, waardoor deze woning ideaal is voor geïnteresseerden in deze sport en professionals uit de polowereld, maar ook voor paardenliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven in het algemeen.

De boerderij is een gerestaureerd 17e-eeuws gebouw op 2,5 hectare. Het hoofdgebouw is ongeveer 450 jaar oud. Het is een zeer groot hoofdgebouw, maar voelt toch aangenaam en gezellig aan. Dit landhuis met twee verdiepingen beschikt over een centrale patio, grote tuinen en een parkeerterrein voor talrijke auto’s. Het heeft een entreehal met trap naar de bovenverdieping, een bibliotheek, pianokamer, woonkamer met overdekt terras, keuken van het indrukwekkende formaat van 6 x 10 meter, provisiekamer met patio en wasruimte, en een zomerse eetkamer voor 14 personen of meer. Privézwembad van 6 x 15 meter. Bioscoop. Hoofdslaapkamer met en suite badkamer en kleedkamer. Drie tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer, met een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht in iedere kamer. Speelkamer.

De woning is warm en uitnodigend, met een natuurstenen uitstraling en houten balken door het hele huis. Daarnaast beschikken verschillende kamers over prachtige open haarden; elke hoek van deze woning heeft een bijzondere, warme sfeer. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een gastenverblijf met drie slaapkamers met en suite badkamers, een woonkamer, keuken en wasruimte. Een ander huis, oorspronkelijk bedoeld voor het personeel, beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, een keuken, wasruimte en tuin.

Buiten bevindt zich een groot stalcomplex met 28 boxen voor polopaarden, een trainingsbaan van 25 meter, een galopbaan van 300 meter, vier kleine omheinde paddocks, een aparte ingang en een parkeerterrein van 6 meter breed. Het is een ideale woning voor paardenliefhebbers, dicht bij recreatiefaciliteiten en met de sfeer van een dorp. Hier heeft u geen auto nodig om een kop koffie te gaan drinken; u kunt zelfs uw paard meenemen voor een kop koffie. De cortijo kan energieniveau O bereiken door het gebruik van zonnepanelen en een warmtewisselaar.

Bouwjaar: 1830, gerenoveerd in 1990 door de beroemde architect Marcos Sáinz; sommige delen van het huis zijn meer dan 450 jaar oud. Totaal vier huizen: 11 slaapkamers. Totaal vier huizen: zeven badkamers. Totale oppervlakte: circa 1.183 m². Oppervlakte perceel: circa 2,56 ha. Terras: 135 m². Verwarming: decentrale verwarming. Vloertype: steen.

Voorzieningen en bijzondere kenmerken van dit huis: rolstoeltoegankelijk; uitstekend geschikt voor paarden-, dieren- en pololiefhebbers; een cortijo op een toplocatie, met winkels en bars op loopafstand; prachtig zwembad; meerdere gastenappartementen; grote terrassen; meerdere open haarden; zeer grote ingebouwde keuken; prachtige eetruimte met open haard; zeer statig, dit huis is geschikt voor een koning of koningin.

San Enrique: locatie en omgeving van deze woning. Sotogrande is een van de elegantste en meest afgelegen woonplaatsen in Zuid-Spanje en beslaat een gebied van meer dan 2.000 hectare, van de Middellandse Zeekust tot de heuvels erboven. Het ligt aan het uiterste westen van de Costa del Sol, op slechts 15 minuten van de Rots van Gibraltar en op 20 minuten van de kosmopolitische plaatsen Marbella, Guadalmina en Puerto Banús.

Sotogrande staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse, internationale polotoernooien en uitstekende jachthaven met een verfijnd aanbod aan watersporten. Valderrama, mogelijk de mooiste golfbaan van het Europese continent en ooit gastheer van The Volvo Masters en The Ryder Cup, evenals verschillende andere nabijgelegen banen zoals The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara en San Roque, maken dit tot een waar paradijs voor golfers.

Met een prachtige omgeving en schitterende privéwoningen biedt Sotogrande comfort, discretie en rust. Van vrijstaande statige villa’s tot appartementen aan zee en woningen direct aan de golfbaan in het omliggende landschap: het leven hier is voortreffelijk.

Sotogrande behoudt zijn elegante uitstraling en heeft altijd de meest vooraanstaande clientèle uit Spanje en de rest van de wereld aangetrokken. Het biedt voor iedereen iets bijzonders: van uitstekende restaurants, uitgaansgelegenheden en boetieks tot uitgebreide sport- en recreatiefaciliteiten.

Een uitstekende infrastructuur met professionele dienstverlening, een internationale school en alle voorzieningen in de nabije omgeving completeren de unieke levenskwaliteit hier en maken dit de perfecte plek voor een ontspannen vakantie of permanente bewoning.