Bouwgrond te koop in Torremolinos, Málaga

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Torremolinos. Er wordt een geheel van twee percelen verkocht met een totale oppervlakte van 2.253 m2, gelegen in een zone met groeipotentieel en vooruitzichten op stedelijke ontwikkeling en transformatie, nabij El Pinillo en gevestigde woongebieden.

Door de afmetingen en kenmerken is dit een bijzonder interessant eigendom voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders die een nieuw residentieel project willen ontwikkelen.

Volgens de voorafgaande stedenbouwkundige studie, en onder voorbehoud van definitieve bevestiging door het gemeentebestuur, wordt een gebouw bestaande uit een begane grond + 2 verdiepingen voorzien. Daarnaast bestaat er een plan om een nieuwe weg te verlengen die een deel van de percelen zou doorkruisen.

Rekening houdend met deze toekomstige straat, waarvan de impact aanvankelijk op ongeveer 450 m2 wordt geschat, zou de resulterende oppervlakte ongeveer 1.803 m2 netto grond bedragen. De definitieve oppervlakte en het tracé moeten door het gemeentebestuur worden bevestigd.

Op deze oppervlakte en volgens de voorafgaande studie wordt een bouwpotentieel van ongeveer 5.000–5.400 m2 vloeroppervlakte geschat. Dit zou, indicatief, de ontwikkeling van een project met ongeveer 45 woningen mogelijk kunnen maken, afhankelijk van de oppervlakten, indeling, gemeenschappelijke ruimtes, parkeerplaatsen en het definitieve project.

Het eigendom bevindt zich in een uitbreidingszone met vooruitzichten op stedelijke ontwikkeling, nabij gevestigde woonkernen en met goede verbindingen met de rest van Torremolinos, Benalmádena en Málaga.

In de nabije omgeving bevinden zich een treinstation van Cercanías, supermarkten, winkels, scholen, restaurants en allerlei voorzieningen. Dit is bijzonder interessant met het oog op de ontwikkeling van een toekomstig residentieel project.

Een kans om grond aan te kopen met een groot ontwikkelingspotentieel, op een locatie met ruimte voor transformatie en groei.

Huidige oppervlakte: 2.253 m2. Geschatte netto-oppervlakte na aanleg van de toekomstige weg: 1.803 m2. Mogelijkheid tot begane grond + 2 verdiepingen volgens de voorafgaande studie en indicatief potentieel voor ongeveer 45 woningen.

Prijs bespreekbaar. Serieuze voorstellen van projectontwikkelaars en investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van het geheel worden in overweging genomen.

Indicatieve stedenbouwkundige gegevens gebaseerd op een voorlopige studie en onder voorbehoud van definitieve bevestiging door het gemeentebestuur.