Flat te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Gelegen in een statig pand aan de vernieuwde Via Laietana combineert deze spectaculaire hoekwoning het karakter van de klassieke architectuur van Barcelona met een eigentijdse renovatie van de hoogste kwaliteit. Met 134 m² bebouwde oppervlakte en een overdekte binnenpatio van 6 m² biedt de woning ruimte, veel licht en een bijzonder comfortabele indeling in een van de meest iconische wijken van het centrum van Barcelona.

Een van de grote troeven van de woning is de ligging op de hoek, waardoor alle hoofdvertrekken aan de buitenzijde liggen. De overvloedige natuurlijke lichtinval, het uitzicht op de bomen en de historische gebouwen in de omgeving creëren de hele dag door een aangename en elegante sfeer.

Het woongedeelte is georganiseerd rond een ruime woonkamer met drie grote ramen, die een uitstekend gevoel van ruimte geeft. De eetkamer sluit op natuurlijke wijze aan op een ruime woonkeuken, ontworpen als een praktische en sociale ruimte, met een comfortabele bar en Siemens-apparatuur.

De woning beschikt over drie slaapkamers aan de buitenzijde: een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers. Alle kamers hebben ingebouwde kasten en uitzicht op de straat. De suite beschikt over een eigen badkamer, terwijl een tweede complete badkamer de rest van de woning bedient. Daarnaast zijn er een wasruimte en een praktische binnenpatio.

Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen en het comfort. Tot de afwerkingen behoren parketvloeren, houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, Grohe-kranen en een verwarmings- en airconditioningsysteem via luchtkanalen, met afzonderlijke zones voor het dag- en nachtgedeelte. De woning beschikt bovendien over een veiligheidsdeur.

Het gebouw beschikt over een lift en conciërgeservice, twee kenmerken die bijzonder gewaardeerd worden in de historische panden van deze wijk. Daar komt een prachtig gemeenschappelijk dakterras bij, vanwaar u kunt genieten van panoramisch uitzicht over Barcelona.

De recente herinrichting van Via Laietana heeft de aantrekkingskracht van deze locatie nog verder versterkt. De nieuwe brede trottoirs, groene zones en voetgangersgebieden hebben de avenue veranderd in een veel aangenamere en dynamischere verkeersader, die rechtstreeks verbonden is met het historische centrum en de kust.

Op slechts enkele stappen bevinden zich enkele van de belangrijkste culturele, gastronomische en commerciële trekpleisters van Barcelona, evenals uitstekende metro- en busverbindingen.

Een uitzonderlijke kans om een ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning te verwerven, met historisch karakter en alle hedendaagse gemakken, op een van de meest herkenbare locaties van Barcelona.