Finca/Landhuis te koop in Ronda, Málaga

Andalusische cortijo's staan bekend om hun karakter en geschiedenis. Van de ± 150 cortijo's die nog bestaan, zijn er maar weinig bewaard gebleven met behoud van hun oorspronkelijke essentie. Dit is er een van.

Deze prachtige cortijo is in 2003 volledig gerestaureerd en combineert traditionele architectuur met modern comfort. Het perceel van ± 27.000 m² ligt in een rustige natuurlijke omgeving bij Ronda. Je bereikt de cortijo via een rustige landweg die door open velden slingert. De charmante stad ligt op slechts ± 10 minuten rijden en het vliegveld van Málaga ligt op ± 1 uur en 15 minuten van de cortijo.

Hier geniet je van privacy, uitzicht over het platteland en buitenactiviteiten voor de deur. Gasten kunnen wandelen, paardrijden, fietsen en meer.

Binnen beschikt het ± 950 m² grote gebouw over een volledig uitgeruste professionele keuken, ruime ontbijt-, bar- en restaurantruimtes, en een overdekt buitenterras.

Gasten die hier hebben verbleven, omschrijven het steeds weer als een bijzondere plek. Velen benadrukken de warmte en aandacht van het personeel. De rustige, afgelegen ligging is een terugkerende favoriet, samen met de comfortabele en mooi ingerichte kamers en het ontbijt. Het komt regelmatig voor dat gasten hun verblijf met een extra nacht verlengen, of aangeven dat ze al plannen hebben om terug te komen.

Het pand is momenteel ingericht als landelijk hotel met 15 kamers met eigen badkamer, en biedt echte flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. De kamers kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot 5 tot 7 ruime suites, met ruimte over voor een eigen woning voor de eigenaar. Dit maakt de cortijo ideaal voor een stel of gezin dat een eigen woning wil combineren met een kleine onderneming. De goede scholen van Ronda liggen op slechts een korte rijafstand, waardoor de verhuizing voor gezinnen eenvoudig is.

De woning is uitstekend geschikt om te runnen als boetiekhotel of kleine B&B. Ook is het perfect als retraitecentrum voor yoga of mindfulness, of als locatie voor bruiloften en evenementen. Er is ruime privéparkeergelegenheid voor ± 20 auto's, en de korte afstand tot Ronda maakt de logistiek eenvoudig voor leveranciers bij evenementen.

Ronda staat ook bekend om zijn wijn, met verschillende gerenommeerde wijnhuizen in de omgeving. Dit biedt de mogelijkheid om wijnproeverijen toe te voegen aan de onderneming, wat gasten en groepen voor evenementen een extra reden geeft om langs te komen.

Het perceel van ± 27.000 m² ligt momenteel braak. Nieuwe eigenaren kunnen ervoor kiezen om fruitbomen, olijfbomen of andere gewassen te planten. Er is ook genoeg ruimte voor een moestuin.

De cortijo functioneert momenteel als een succesvol landelijk hotel met een uitstekende reputatie. De jaaromzet bedraagt ± 400.000 euro, met een goede nettowinst. Kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klaar bedrijf kunnen het zo overnemen. Wie op zoek is naar een persoonlijker project heeft alle vrijheid om de ruimte en het gebruik ervan aan te passen.

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, en het plaatsen van zonnepanelen is een optie voor eigenaren die de exploitatiekosten willen verlagen. Het water komt uit een eigen bron, en Ronda beschikt het hele jaar door over voldoende water.

Afstanden:
Ronda 10 min
Estepona 1u
Marbella 1u
Málaga Airport 1u 15 min
Málaga centrum 1u 30 min
Sevilla 1u 30 min