€ 1.495.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Ronda, Málaga
- 413 m2
- 5
- 5
- 40000 m2
Beschrijving
Klassieke Andalusisch geïnspireerde landvilla gelegen in de wijk Llano del Cruz, op slechts 5 minuten rijden van de levendige en historische stad Ronda, in het zuiden van Spanje.
Gebouwd in 2011 volgens de hoogste normen, is het zeer zeldzaam dat zo'n onberispelijk huis van hoge kwaliteit op de markt komt.
Het huis ligt op 4 hectare zacht glooiend terrein en heeft een verhoogde ligging met uitzicht op de omgeving en de Sierra de Grazalema.
Het perceel is omheind met elektrische poorten bij de ingang van het pand. Rijdend over een uitgestrekte asfaltweg, door olijfboomgaarden (300 olijfbomen). De tuinen zijn onderhoudsarm ontworpen, een aantrekkelijke combinatie van grasvelden en witte stenen paden met rotstuinen en tropische planten. Er is een kleine plantage met fruitbomen.
Bij binnenkomst in de villa is er direct een indruk van ruimte en licht. De hal heeft kamerhoge glazen ramen die direct uitkijken op de tuin en het zwembad. Een grote smeedijzeren en houten trap met een overloopgalerij erboven is een prachtig middelpunt van het huis. De gang is groot en kan ook gebruikt worden als kleine ontvangstruimte.
Het Andalusische gevoel is heel duidelijk aanwezig, aangezien de begane grond rond een centrale patio is gebouwd en alle kamers uitkomen op de hal.
Aan de linkerkant is een fantastische moderne keuken met een aparte ontbijtbar, een meer formele eetkamer en een mooie woonkamer, compleet met een open haard met glazen pui. De hoge plafonds en de dubbele terrasdeuren over de volledige lengte die evenwijdig aan weerszijden van de kamer zijn geplaatst, geven een prachtige sfeer doordat natuurlijk licht de kamer binnenstroomt, ongeacht het tijdstip van de dag.
Naast de keuken is er een goed ontworpen voorbereidingsruimte, met keukenwerkbladen en een grote Amerikaanse koelkast/vriezer - die leidt naar een grote wasruimte en een bijkeuken/opslagruimte. Toegang tot nog een charmante patio, die leidt naar de overdekte garage. Een goed doordachte stroom ontworpen voor gemakkelijke toegang tot de keuken en opslagruimtes.
Aan de andere kant van de centrale binnenplaats bevindt zich een tweede ontvangstruimte, momenteel in gebruik als tv-kamer/woonkamer. Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een badkamer naast de kamer. De kelder is betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Een ideale thuisbioscoop of sportschool misschien!
Via de wenteltrap naar de eerste verdieping. De overloopgalerij heeft verschillende sets ramen over de volledige lengte, het uitzicht vanaf alle kanten van de overloop is spectaculair. Op dit niveau is er een hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en en-suite badkamer. Alle slaapkamers hebben kleine terrassen met een prachtig uitzicht.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zwembad van 11 x 6 meter, omgeven door betegelde terrassen en een groot vlak gazon. Er is buiten een eethoek met een barbecue. Naast het terras is een op zichzelf staande berging met pre-betegeling voor een douche/toilet.
Deze villa biedt alles wat men zich maar kan wensen om de perfecte gezinswoning te maken.
Kosten noch moeite zijn gespaard bij de bouw van deze villa. Het is onderhouden volgens de beste normen. Het zou eerlijk zijn om te zeggen dat het er nog steeds als nieuw uitziet! Het zou onmogelijk zijn om te overschatten wat een uniek pand dit is!
Aanbevolen functies:
* Vloerverwarming door het hele pand.
* Geïntegreerde geleide airconditioning
* Warmtepompen die werken met verwarmings- en airconditioningsystemen.
* Zonnepanelen (8) voor warm water - in zeldzame gevallen aangevuld met een elektrisch verwarmingselement.
* Dubbellaagse isolatie in het dak en de muren van de woning.
* Massief houten deuren
* Hermetisch afgesloten ramen met dubbele beglazing
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 5
- Woonoppervlakte: 413m 2
- Plot: 40000m 2
- Etages: 2
- Energiecertificaat: In proces