Finca/Landhuis te koop in Morón de la Frontera, Sevilla

Paardenlandgoed met overdekte rijhal
Traditionele cortijo met zwembad, gastenverblijf en uitgebreide hippische faciliteiten op 2,5 hectare.

Gelegen in het open landschap nabij Morón de la Frontera, combineert dit indrukwekkende landgoed van 2,5 hectare een traditionele Andalusische cortijo met uitgebreide hippische faciliteiten, waaronder zowel buitenrijbanen als een overdekte rijhal. Met meer dan 1.000 m² aan gebouwen, een zwembad, gastenverblijf en diverse bijgebouwen biedt het aanzienlijke potentieel als privélandhuis, hippisch object of lifestyleproject. Ondanks de rustige landelijke ligging bevindt het object zich op slechts enkele minuten van Morón de la Frontera, op ongeveer 50 minuten van Sevilla en is het gemakkelijk bereikbaar via de A-360.

De cortijo
Het landgoed heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.092 m², waarbij de verschillende gebouwen rondom een traditionele Andalusische binnenplaats zijn gerangschikt. Het hoofdgebouw beslaat meer dan 273 m² en is goed onderhouden, waarbij veel van het karakter van een klassieke Andalusische cortijo behouden is gebleven. Hoge plafonds met gewelven, riante kamers en traditionele architectonische details creëren een ruimtelijk en gastvrij interieur. De accommodatie omvat drie grote slaapkamers en twee badkamers, samen met een indrukwekkende woonkamer. Er is ook een ruime keuken met aangrenzende eethoek en een aparte zitkamer. Vanuit hier leiden deuren via een charmante overdekte veranda direct naar het zwembad en de buitenruimtes, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding tussen huis en tuin.

Gastenverblijf en bijgebouwen
Naast het hoofdgebouw bevindt zich een zelfstandig appartement verdeeld over twee niveaus. Het biedt nuttige extra accommodatie voor gasten of personeel en zou verder verbeterd kunnen worden met de toevoeging van een badkamer. Verdere gebouwen zijn rondom de centrale binnenplaats gerangschikt, waaronder de paardenboxen, opslagruimtes en een tweede appartement. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kleine bar en bevindt zich naast de wasruimte. Samen bieden de verschillende gebouwen aanzienlijke flexibiliteit voor iedereen die het landgoed naar eigen wens wil aanpassen.

Hippische faciliteiten
De hippische faciliteiten zijn een bijzonder belangrijk kenmerk van het object. Naast een grote buitenrijbaan beschikt het landgoed over een indrukwekkende overdekte rijhal van ongeveer 506 m². Dit is een aanzienlijk voordeel voor het trainen en werken met paarden gedurende het hele jaar, ongeacht het weer. Er zijn ook verschillende omheinde paddocks en weiden, uitgerust met open schuilplaatsen, voerbakken en drinkwatertroggen. Gecombineerd met de stallen en rijbanen maken deze faciliteiten het object geschikt voor het houden van zowel recreatie- als sportpaarden.

Zwembad en buitenruimte
De cortijo wordt omringd door open landschap en geniet van weidse uitzichten over het omringende Andalusische landschap richting de verre heuvels. Dicht bij het huis ligt een royaal zwembad met terrassen en voldoende ruimte om buiten te ontspannen. Een bar en barbecueplaats bieden een extra setting voor entertainment en genieten van de warmere maanden. De traditionele binnenplaats, overdekte veranda en diverse terrassen creëren verschillende buitenruimtes, terwijl de 2,5 hectare grond privacy en ruimte rondom de gebouwen en hippische faciliteiten biedt.

Morón de la Frontera en omgeving
Morón de la Frontera is een aanzienlijke en historische stad in de provincie Sevilla, die een breed scala aan dagelijkse voorzieningen biedt, waaronder supermarkten, winkels, scholen, gezondheidszorg, restaurants, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Het omliggende platteland wordt gekenmerkt door glooiend landbouwland, olijfgaarden en de landschappen die typerend zijn voor dit deel van het binnenland van Andalusië. De locatie biedt een goede balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid, met Morón op slechts enkele minuten afstand en Sevilla op ongeveer 50 minuten rijden.