Finca/Landhuis te koop in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Deze aantrekkelijke ruiterestate ligt net buiten La Puebla de Cazalla, minder dan 40 minuten van Sevilla en slechts 10 minuten van Osuna en Marchena. Gelegen op 18 hectare hoogwaardig arable land, is de finca volledig omheind en biedt een zeldzame combinatie van wooncomfort, ruitersportinfrastructuur en agrarisch gebruik, alles in een rustige en bereikbare locatie.

Het hoofdgebouw is een ruime landwoning van 250 m² met royale verhoudingen door het hele gebouw. Het omvat een grote woon- en eetkamer, een traditionele keuken, gastentoilet, vijf slaapkamers en drie badkamers. Op de bovenverdieping is er een grote zolderruimte met de potentie om extra kamers te creëren, evenals een torenkamer die ook gerestaureerd of uitgebreid kan worden. Buitenleven is goed verzorgd, met een volgroeide tuin, diverse terrassen, een zwembad, een ruime veranda en een grote garage met ruimte voor vier voertuigen. Het huis bevat tevens een kelderruimte en een bijkeuken voor het verwarmingssysteem.

Ruiterfaciliteiten zijn volledig ontwikkeld en klaar voor gebruik. De eigendom omvat 18 paardenzadels, een cirkelvormige longeerarena, een volwaardige rijarena, een zadelkamer, een kleine laboratoriumruimte en een veterinaire kamer compleet met onderzoekskraan. Paddocks, een hoenderhok en andere veeomheiningen bevinden zich ook ter plaatse.

Agrarische infrastructuur omvat meerdere schuren en bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 400 m², die ruimte bieden voor machinery, voerverhib en veeteelttoepassing. Het land zelf is vlak en productief, ideaal voor gewassen of weiland.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede,Nearby geïrrigeerde finca van 4 hectare aan te schaffen, eveneens volledig omheind en uitgerust met een permanente installatie, schuur en apparatuur. Dit biedt extra veelzijdigheid voor iedereen die een landbouw- of ruitersportproject op schaal overweegt.

Met zijn uitstekende toegang, complete infrastructuur en ruim landoppervlak, is dit pand bij uitstek geschikt voor ruitersportgebruik, landelijk wonen of rurale bedrijfsontwikkeling — allemaal op slechts 40 minuten van de stad Sevilla.