Finca/Landhuis te koop in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Equestrian Estate met 18 Hectaren nabij La Puebla de Cazalla
Gelegen net buiten La Puebla de Cazalla, geniet dit goed gevestigde manege- estate van een rustige maar goed bereikbare ligging in het Sevillaanse platteland. Minder dan 40 minuten van Sevilla en slechts 10 minuten van zowel Osuna als Marchena, combineert de finca residentieel comfort, volledig ontwikkelde ruiterfaciliteiten en productieve landbouwgrond.
Het onroerend goed strekt zich uit over 18 hectare vlakke, hoogwaardige bouwland en is volledig omheind, wat privacy, zekerheid en praktische organisatie biedt voor zowel paarden als gewassen.

Hoofdhuis
De hoofdwoning is een ruime landelijk huis met royale proporties door het hele pand. Het omvat:

Een grote woonkamer en eetkamer

Traditionele keuken

Gastentoilet

Vijf slaapkamers

Drie badkamers

Op de bovenverdieping is er een aanzienlijke zolderruimte met potentieel om extra kamers te creëren, naast een onderscheidende torenkamer die gerestaureerd of uitgebreid kan worden.
Buitenkant wonen is bijzonder goed geregeld, met een volwassen tuin, meerdere terrassen, een zwembad en een ruime overdekte veranda. Een grote garage biedt plaats aan maximaal vier voertuigen, en er is ook een opslagruimte en een speciale wasruimte voor het verwarmingssysteem.

Ruitersfaciliteiten
De ruiter-infrastructuur is compleet en klaar voor direct gebruik. Faciliteiten omvatten:

18 paardenboxen

Cirkellalang arena

Volledige rijarena

Stalruimte

Kleine laboratorium

dierenartsenruimte met onderzoekskraam

Paddocks

Hendhuis en extra vee-afscheidingen

De lay-out is praktisch en goed georganiseerd, en ondersteunt zowel privé ruitersgebruik als potentieel professioneel gebruik.

Landbouwgebouwen & Land
Verscheidene schuren en bijgebouwen bieden uitgebreide overdekte ruimte voor machines, voederopslag of veeteeltdoeleinden. Het land zelf is vlak en productief, geschikt voor gewassen, begrazing of gemengde landbouwactiviteit.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede nabijgelegen geïrrigeerde finca van vier hectare te verwerven, ook volledig omheind en uitgerust met permanente beregeningsinstallatie, stal en apparatuur. Dit biedt extra flexibiliteit voor iemand die een grotere landbouw- of ruitersonderneming overweegt.

La Puebla de Cazalla & Omgeving
La Puebla de Cazalla is een goed bediende stad met supermarkten, gezondheidscentrum, scholen, cafés, restaurants en essentiële diensten. De nabijgelegen historische steden Osuna en Marchena bieden extra voorzieningen, cultureel belang en railverbindingen. Sevilla, op een redelijke rijafstand, biedt internationale transportverbindingen, grote ziekenhuizen en een volledig scala aan stedelijke diensten.
Een veelzijdige en volledig uitgeruste ruiterestate op een strategische maar rustige locatie — even geschikt voor landelijk wonen, professionele paardenfaciliteiten of gediversifieerde landelijke bedrijfsvoering.