Villa te koop in Palau-saverdera, Gerona

Er zijn mooie huizen, en er zijn huizen die vanaf het eerste moment een geheel eigen persoonlijkheid uitstralen. Deze woning, gelegen in de rustige residentiële wijk Mas Bohera in Palau-saverdera, behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

De villa staat op een perceel van ongeveer 800 m² en ligt in een zeer rustige woonstraat die afgesloten is voor doorgaand verkeer, dicht bij het dorpscentrum, het gemeentelijke zwembad, parken en groene zones en aan de voet van de bergen. Een bevoorrechte ligging met prachtig uitzicht op zee, de baai van Roses en de vlakte van de Alt Empordà.

De woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor elk detail en combineert functionaliteit, elegantie en design met unieke ambachtelijke elementen.

Al bij de entree valt de spectaculaire deur van geoxideerd ijzer op. Deze werd volledig met de hand en zonder lasnaden vervaardigd en geeft de woning een uitgesproken karakter. Dezelfde ambachtsman creëerde ook de bijzondere binnentrap uit één stuk, voorzien van geïntegreerde LED-verlichting. De trap is bijna als een sculptuur ontworpen en zorgt voor een indrukwekkende visuele verbinding met de buitenomgeving.

De leefruimte valt op door haar royale afmetingen en natuurlijke lichtinval. Er is een grote woonkamer van ongeveer 40 m², die visueel aansluit op de terrassen, de tuin, het zwembad en het uitzicht, naast een keuken-eetkamer van ongeveer 14,5 m².

De keuken is een van de bijzondere blikvangers van de woning. Het originele gebogen ontwerp combineert witte kasten, donker hout en werkbladen van natuursteen. De keuken is uitgerust met een conventionele oven, stoomoven, volledig geïntegreerde en verborgen vaatwasser, keramische kookplaat, speciale grillplaat voor vlees, verschillende kookzones, dubbele spoelbak en veel opbergruimte. Een keuken die zowel voor dagelijks gebruik als voor liefhebbers van koken en het ontvangen van gasten is ontworpen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn elk ongeveer 12,5 m² groot. De hoofdslaapkamer van circa 21 m² beschikt over een prachtige aparte dressing van bijna 7 m².

Daarnaast zijn er 2 complete badkamers, waarvan één ongeveer 9 m² groot is.

Ook de buitenruimtes behoren tot de grote troeven van deze woning. Het perceel biedt een tuin, ruime terrassen, een zonneterras, een barbecuezone en een privézwembad met zout water. Hierdoor ontstaan verschillende plekken om te ontspannen, familie en vrienden te ontvangen en te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht.

De woning beschikt bovendien over twee balkonterassen van ongeveer 12 m² en 19 m², een overdekte patio van circa 34 m² en een privégarage van ongeveer 35 m².

Ook aan efficiëntie en functionaliteit is gedacht. De woning is voorzien van zonnepanelen, een technische ruimte en een systeem voor het opvangen en hergebruiken van regenwater voor de irrigatie van de buitenruimtes.

Een ander bijzonder interessant aspect is dat de woning over twee onafhankelijke ingangen beschikt, wat extra comfort en verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.

Een elegante en praktische woning, ontworpen om het hele jaar door van te genieten. Het zoutwaterzwembad, de royale buitenruimtes, het indrukwekkende uitzicht richting Roses en de Middellandse Zee en exclusieve elementen zoals de ambachtelijk vervaardigde deur en de op maat gemaakte trap maken dit tot een woning die moeilijk te vergelijken is.

Een villa met een uitgesproken eigen karakter in Palau-saverdera, tussen zee en bergen, waar u kunt genieten van de rust van Mas Bohera en een van de mooiste omgevingen van de Alt Empordà en de Costa Brava.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.