Huis te koop in Pegalajar, Jaén

Spectaculaire villa met zelfstandig appartement, zwembad, tennisbaan en energielabel A in La Cerradura (Jaén)

Ontdek een unieke woning waar comfort, natuur en energiezuinigheid samenkomen en een uitzonderlijke levenskwaliteit bieden. Deze prachtige woning ligt op stedelijk terrein met een gelegaliseerde status in La Cerradura (Jaén) en is gerenoveerd met eersteklas materialen. Ze bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 2.700 m², omringd door tuinen, recreatieruimtes en een indrukwekkend uitzicht op de bergen.
De oorspronkelijke woning dateert uit 1980 en werd in 1999 volledig gerenoveerd. Sindsdien zijn er voortdurend verbeteringen aangebracht, waardoor het een moderne, comfortabele en zeer energiezuinige woning is geworden.
Hoofdwoning – 211 m²
De woning valt op door de royale ruimtes en de uitstekende indeling. Ze beschikt over:
5 ruime tweepersoonsslaapkamers.
2 complete badkamers.
Grote woonkamer met cassettehaard; een deel heeft een dubbele plafondhoogte, wat zorgt voor een buitengewoon ruimtelijk en licht gevoel.
Beglaasd terras.
Volledig uitgeruste keuken.
Aparte wasruimte.
Elegante houten vloeren en tegelvloeren.
Vernieuwde deuren en ramen van uitstekende kwaliteit.
Onlangs geïnstalleerde Inverter-airconditioning voor koelen en verwarmen in alle kamers.
Zelfstandig appartement – 55 m²
Een uitstekende mogelijkheid om gasten in alle privacy te ontvangen of inkomsten te genereren met toeristische verhuur.
Het beschikt over:
2 tweepersoonsslaapkamers.
Complete badkamer.
Woonkamer met geïntegreerde keuken.
Hoogwaardige afwerking.
Inverter-airconditioning voor koelen en verwarmen in alle kamers.
Extra ruimtes
De woning wordt aangevuld met:
Afgesloten garage van 35 m², met automatische deur en rechtstreekse toegang vanaf de straat.
Wallbox Commander 2 voor het opladen van elektrische voertuigen.
Berging/werkplaats van 35 m², onder de garage gelegen.
Ruim balkon van 29 m², toegankelijk vanuit drie slaapkamers.
Prachtige overdekte veranda van 65 m², ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten.
Een schitterende tuin om van te genieten
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning.
Op het perceel van meer dan 2.700 m² vindt u:
Groot zwembad van 12,5 x 8 meter.
Privétennisbaan.
Meer dan 600 m² aan betegelde zones en terrassen.
Chill-outbar.
Sierwaterkanaal.
Uitgestrekte tuinen.
Talrijke fruitbomen, olijfbomen en amandelbomen.
De hele tuin beschikt over automatische irrigatie vanuit een eigen waterput. Het zwembad is uitgerust met een geavanceerde zwembadrobot en het gazon wordt onderhouden met een automatische robotmaaier, waardoor het onderhoud tot een minimum wordt beperkt.
Maximale energiezuinigheid
Een van de opvallendste kenmerken van de woning is de uitzonderlijke energiezuinigheid:
Energiecertificaat A (14,34 kWh/m²/jaar).
Fotovoltaïsche installatie met 36 m² aan zonnepanelen (8,1 kW).
Zeer efficiënt Inverter-klimaatsysteem.
Alarmsysteem geïnstalleerd door Securitas.
Glasvezelinternet van 600 Mbps, ideaal om thuis te werken.
Bijzondere omgeving
De woning ligt in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, aan de rivier de Guadalbullón en vlak bij het natuurpark Sierra Mágina. U geniet er van rust, privacy en een spectaculair uitzicht op de bergen.
Dankzij de uitstekende ligging kunt u van de natuur genieten zonder in te leveren op voorzieningen:
Slechts 21 km van de hoofdstad Jaén.
60 km van Granada.
130 km van de Costa Tropical (Motril).
Twee restaurants in de plaats.
Tankstation, hotel en restaurant Oasis op slechts 1,8 km afstand.
Een exclusieve, zeldzaam te vinden woning, ideaal als permanente woning, luxe tweede woning of investering voor vakantieverhuur, dankzij het zelfstandige appartement, de uitstekende voorzieningen en de bevoorrechte ligging.

Vraag meer informatie aan en kom de woning bezichtigen!