Huis te koop in Pegalajar, Jaén

Spectaculaire villa met zelfstandig appartement, zwembad, tennisbaan en energielabel A in La Cerradura (Jaén)

Ontdek een unieke woning waar comfort, natuur en energiezuinigheid samenkomen en een uitzonderlijke levenskwaliteit bieden. Deze prachtige woning ligt in La Cerradura (Jaén), op gelegaliseerde stedelijke grond, en is gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit. Ze staat op een ruim perceel van meer dan 2.700 m², omringd door tuinen en recreatievoorzieningen, met een indrukwekkend uitzicht op de bergen.
De oorspronkelijke woning dateert uit 1980 en werd in 1999 volledig gerenoveerd. Sindsdien zijn er doorlopend verbeteringen aangebracht, waardoor het een moderne, comfortabele en zeer energiezuinige woning is.
Hoofdwoning – 211 m²
De woning valt op door de royale ruimtes en de uitstekende indeling. Ze beschikt over:
5 ruime tweepersoonsslaapkamers.
2 complete badkamers.
Een grote woonkamer met cassettehaard, waarvan een deel dubbele plafondhoogte heeft, wat zorgt voor een buitengewoon ruimtelijk en licht gevoel.
Een glazen terras.
Een volledig uitgeruste keuken.
Een aparte wasruimte.
Elegante houten vloeren en tegelvloeren.
Vernieuwde deuren en ramen van uitstekende kwaliteit.
Recent geïnstalleerde Inverter-airconditioning voor koelen en verwarmen in alle kamers.
Zelfstandig appartement – 55 m²
Een uitstekende mogelijkheid om gasten in alle privacy te ontvangen of inkomsten te genereren met toeristische verhuur.
Het appartement beschikt over:
2 tweepersoonsslaapkamers.
Een complete badkamer.
Een woonkamer met geïntegreerde keuken.
Hoogwaardige afwerking.
Inverter-airconditioning voor koelen en verwarmen in alle kamers.
Aanvullende ruimtes
De woning wordt compleet gemaakt door:
Een afgesloten garage van 35 m², met automatische deur en directe toegang vanaf de straat.
Een Wallbox Commander 2 voor het opladen van elektrische voertuigen.
Een berging/werkplaats van 35 m² onder de garage.
Een ruim balkon van 29 m², bereikbaar vanuit drie slaapkamers.
Een prachtige overdekte veranda van 65 m², ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten.
Een spectaculaire tuin om volop van te genieten
De buitenruimte is ongetwijfeld een van de grote troeven van deze woning.
Op het perceel van meer dan 2.700 m² vindt u:
Een groot zwembad van 12,5 x 8 meter.
Een privétennisbaan.
Meer dan 600 m² aan betegelde zones en terrassen.
Een chill-outbar.
Een decoratieve waterloop.
Ruime aangelegde tuinen.
Talrijke fruitbomen, olijfbomen en amandelbomen.
De hele tuin beschikt over automatische irrigatie vanuit een eigen waterput. Het zwembad is uitgerust met een ultramoderne zwembadrobot en het gazon wordt onderhouden door een automatische robotmaaier, waardoor het onderhoud tot een minimum wordt beperkt.
Maximale energiezuinigheid
Een van de opvallendste kenmerken van de woning is de uitzonderlijke energiezuinigheid:
Energielabel A (14,34 kWh/m²/jaar).
Een fotovoltaïsche installatie met 36 m² aan zonnepanelen (8,1 kW).
Een zeer efficiënt Inverter-klimaatsysteem.
Een geïnstalleerd alarmsysteem.
Glasvezelinternet van 600 Mbps, ideaal om op afstand te werken.
Bevoorrechte omgeving
De woning ligt in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, naast de rivier de Guadalbullón en vlak bij het natuurpark Sierra Mágina. U geniet er van rust, privacy en een spectaculair uitzicht op de bergen.
Dankzij de uitstekende ligging kunt u volop van de natuur genieten zonder in te leveren op voorzieningen:
Slechts 21 km van de stad Jaén.
60 km van Granada.
130 km van de Costa Tropical (Motril).
Twee restaurants in het dorp.
Een tankstation, hotel en restaurant Oasis op slechts 1,8 km.
Een exclusieve, zeldzame woning, ideaal als hoofdverblijf, luxe tweede woning of investering in vakant verhuur, dankzij het zelfstandige appartement, de uitstekende voorzieningen en de bevoorrechte ligging.

Vraag meer informatie aan en kom de woning bezichtigen!