Finca/Landhuis te koop in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Een absoluut uniek object in het hart van de Costa Brava: een historische, versterkte boerderij uit de 16e eeuw, erkend als cultureel erfgoed van Catalonië, gelegen op een bevoorrechte locatie in Castell-Platja d'Aro.

Een uitzonderlijk pand vanwege zijn geschiedenis, afmetingen, privacy en locatie, dat momenteel wordt gerenoveerd. Het biedt de mogelijkheid om een van de meest bijzondere monumentale panden in de omgeving te verwerven en te transformeren tot een exclusief woonproject.

Een historisch pand op een bevoorrechte locatie

De woning ligt op minder dan 2 km van de stranden en baaien van Platja d'Aro en zeer dicht bij het stadscentrum, de jachthaven, golfbanen en alle voorzieningen.

De locatie biedt een unieke combinatie die moeilijk te vinden is aan de Costa Brava: een groot privélandgoed midden in de natuur, op slechts een paar minuten van de zee en een van de belangrijkste winkel- en toeristische centra in de omgeving.

De oorspronkelijke constructie heeft het karakter en de uitstraling van een authentiek Catalaans vestinghuis behouden, met historische architectonische elementen die het een unieke persoonlijkheid geven.

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte van de boerderij: 10.815 m²
Groen en aangelegd gebied: 7.087 m²
Buitenruimte: 2.470 m²
Geplande bebouwde oppervlakte in het bestaande project: 3.162 m²
Hoofdoriëntatie: Zuidoost

Het perceel is uitgestrekt met weelderige begroeiing en grote buitenruimtes, wat zorgt voor een uitzonderlijke mate van privacy.

De renovatie is reeds begonnen, waardoor de toekomstige eigenaar kan beginnen met een historisch pand in restauratie en de uiteindelijke inrichting kan bepalen op basis van zijn of haar behoeften.

Het pand omvat tevens een reeds ontwikkeld hotelproject, wat extra waarde kan bieden voor een koper die andere exploitatiemogelijkheden voor het pand wil onderzoeken. De bijbehorende technische documentatie is beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.

Speciale aanbieding tot 31 december 2026

De eigenaar biedt uitzonderlijke overnamevoorwaarden voor een totale prijs van € 2.600.000, van toepassing op transacties die binnen de vastgestelde periode worden afgerond.

Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om de betaling in drie fasen en zonder rente te spreiden:

Eerste betaling: €600.000

Tweede betaling: €1.000.000
Na 6 maanden, in verband met de verwerking/activering van de bouwvergunning die door de eigenaar wordt aangevraagd.

Derde betaling: €1.000.000
6 maanden na de tweede betaling, rentevrij.

Totale prijs: € 2.600.000

Een bijzonder aantrekkelijke formule om een erfgoedpand van dit niveau te verwerven zonder de volledige prijs in één keer te hoeven betalen.

Een uniek stuk aan de Costa Brava

Het is niet zomaar een groot landgoed.

Het is een versterkte boerderij met een geschiedenis van bijna vijf eeuwen, gelegen op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee, op meer dan een hectare privégrond en met een reeds gaande renovatieproject.

Een kans voor diegenen die een uitzonderlijke woning aan de Costa Brava willen creëren, een representatief familielandgoed of een uniek erfgoedproject.