Villa te koop in Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa is een levendige, traditionele Spaanse marktstad met een uitstekend aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, cafés, restaurants, scholen, het belangrijkste ziekenhuis van de regio en een grote wekelijkse markt op maandag. Dankzij de uitstekende aansluiting op de snelweg A-7 zijn er goede verbindingen met de hele regio, terwijl de Middellandse Zeekust en de stranden op ongeveer 30 minuten rijden liggen.

Het perceel en de tuinen

De woning staat op een volledig omheind perceel van circa 2.464 m². Elektrische toegangspoorten geven uit op een verharde oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen, waaronder een camper. Er is ook een vrijstaande garage van 24 m² met een elektrische kanteldeur.

Het terrein is verdeeld in twee gedeelten. Op circa 1.332 m² bevinden zich de villa, het zwembad, de garage en de volgroeide, onderhoudsarme tuinen, die fraai zijn aangelegd met grind en beplant met palmen en mediterrane planten.

Het extra gedeelte van 1.292 m² is eveneens met grind aangelegd en heeft een eigen dubbele toegangspoort. Dit is een perceel binnen de bebouwde kom, met interessante mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de benodigde vergunningen en voorschriften.

Zwembad en buitenruimte voor ontspanning en vermaak

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de prachtige buitenruimte voor ontspanning en vermaak. Een royale zomerkeuken met eet- en zitgedeelte van 40 m² heeft glazen vouwwanden die rechtstreeks uitkomen op het zwembad, waardoor een fantastische binnen-buitenleefruimte ontstaat.

Centraal ligt een verwarmd zwembad van 10 x 4 m, omringd door kunstgras en met volop ruimte voor ligstoelen. De volledige ruimte bevindt zich op een afgesloten terras met insectengaas, zodat u een groot deel van het jaar optimaal kunt genieten van het Spaanse buitenleven.

Aangrenzend aan de ruimte voor ontspanning en vermaak bevinden zich een jacuzzi en een fitnessruimte, met aan de overzijde een aparte doucheruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om, indien gewenst, te worden omgebouwd tot zelfstandige gastenaccommodatie.

Naast het terras met insectengaas staat een privé houten tuinkantoor met airconditioning voor warme en koude lucht, samen met extra bergruimte. Een trap leidt naar het dakterras, dat ook rechtstreeks bereikbaar is vanuit beide slaapkamers op de eerste verdieping en een fantastisch uitzicht biedt over het omliggende platteland.

De villa

De ruime villa met twee verdiepingen biedt circa 273 m² woonoppervlak.

Een houten voordeur in traditionele stijl geeft toegang tot de hal, die leidt naar een uitzonderlijk ruime woon- en eetkamer met een fraaie houtgestookte haard als blikvanger.

Vanuit de woonkamer leidt een boog naar de slaapvertrekken op de begane grond. Hier vindt u de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een eigen doucheruimte, plus nog twee slaapkamers en een badkamer met douche voor het hele gezin.

Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met daarnaast een aparte bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot een grote L-vormige serre/overdekt terras, een uitstekende extra ruimte om te wonen en te ontspannen, met dubbele beglazing en een directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Een marmeren trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, waar zich een ruime, moderne doucheruimte en nog twee tweepersoonsslaapkamers bevinden, beide met inbouwkasten.

Beide slaapkamers hebben dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op het zonneterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het weidse uitzicht over het platteland.

Extra voorzieningen

De woning beschikt over een indrukwekkend aantal extra voorzieningen, waaronder een compleet zonne-energiesysteem, airconditioning voor warme en koude lucht in het hele huis, plafondventilatoren, horren, ramen met dubbele beglazing, veiligheidshekken, aansluitingen op het elektriciteits- en waternet, een internetaansluiting en afvoer naar een septic tank.

Met royale ruimtes binnen en buiten is dit een imposant en veelzijdig landhuis op een locatie buiten een woonwijk. De nabijgelegen woningen zorgen voor een gemeenschapsgevoel zonder dat dit ten koste gaat van de privacy. Het afzonderlijke perceel binnen de bebouwde kom voegt bovendien een waardevolle extra dimensie toe.

Een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime permanente gezinswoning, een royale vakantiewoning of een woning met mogelijkheden voor gastenverblijf, en dat alles op korte afstand van Huércal-Overa en op ongeveer 30 minuten van de Middellandse Zeekust.

Een vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen, zodat u de ruimte, veelzijdigheid en uitstekende mogelijkheden om buiten te leven die deze woning biedt ten volle kunt waarderen.