Finca/Landhuis te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referentie: 1025116

Mas Les Farigoles · Historische masía in Puigmoltó, vlak bij Sitges

66.610 m² privéterrein · +600 m² bebouwd · 4 zelfstandige woningen · 10 slaapkamers · geldige toeristische vergunning

In het exclusieve plaatsje Puigmoltó, Sant Pere de Ribes, op slechts 5 minuten van Sitges en de stranden, ligt Masia Mas Les Farigoles: een historische masía uit het begin van de 19e eeuw, omringd door velden, bos en mediterrane natuur.
Een bevoorrechte locatie waar u het hele jaar door kunt genieten van de stranden, restaurants, cultuur en het bruisende leven van Sitges. Bij terugkeer naar de woning wacht u een ware oase van rust, privacy en natuur.

Een exclusief historisch landgoed:
Het landgoed beslaat 66.610 m² eigen privéterrein, met velden, bos en olijfgaarden. Het biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en afzondering en een sterke verbondenheid met de natuur.

De masía is stapsgewijs gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke sfeer, traditionele architectonische elementen en het rustieke, idyllische karakter van Puigmoltó behouden zijn gebleven.

Het geheel omvat meer dan 600 m² bebouwde oppervlakte, momenteel verdeeld over 4 zelfstandige woningen met in totaal 10 slaapkamers:

-Woning 1 · Masía Gran · 205 m²
De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, een keuken, twee woonkamers, een open haard en een tussenkamer.

-Woning 2 · Refugi · 99 m²
Gelijkvloers, met 2 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken en een eetkamer.

-Woning 3 · Masovers · 66 m²
Met 2 slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer.

-Woning 4 · Aangrenzend aan Masovers · 24 m²
Een zelfstandige unit met 1 slaapkamer, een open keuken die deel uitmaakt van de woonkamer en een badkamer.

Deze indeling biedt veel flexibiliteit: u kunt in een van de woningen wonen en de overige verhuren, zodat u het privégebruik van het landgoed kunt combineren met inkomsten uit verhuur.

Toeristische vergunning en groeipotentieel:
Het landgoed beschikt over een geldige toeristische vergunning en wordt momenteel verhuurd voor vakanties, waardoor het vanaf de eerste dag inkomsten kan opleveren.

Daarnaast zijn er twee historische ruimtes met interessante mogelijkheden voor herontwikkeling:
-La Premsa · circa 38 m², met potentieel om er een zelfstandige woning van te maken.
-El Celler · circa 120 m², met mogelijkheden om te verbouwen tot één of meerdere units.
-Daarnaast is er potentieel voor een uitbreiding van circa 300-340 m², onder voorbehoud van de geldende regelgeving en de benodigde vergunningen.

Het landgoed beschikt bovendien over eigen waterputten, water, elektriciteit, riolering, glasvezel en zonnepanelen. Aan de achterzijde van de masía is een bouwput aangelegd voor een mogelijk zwembad, eveneens onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Een privélandgoed met erfgoedwaarde:
De woning is opgenomen in de catalogus als BCIL (lokaal erfgoed van cultureel belang), wat het historische en bijzondere karakter ervan onderstreept.
De locatie biedt een zeldzame combinatie: de privacy van een groot landelijk landgoed en de directe nabijheid van een van de bekendste mediterrane bestemmingen van Catalonië.
Sitges en de stranden liggen op 5 minuten afstand, Vilanova i la Geltrú op enkele minuten en de luchthaven van Barcelona op ongeveer 15 minuten.

Puigmoltó biedt de rust van een klein landelijk dorp dat opgaat in het landschap, terwijl Sitges op slechts enkele minuten afstand stranden, gastronomie, cultuur en het hele jaar door een bruisend leven biedt.
Mas Les Farigoles is een bijzonder uniek eigendom: een historische, privégelegen masía met 66.610 m² terrein, 4 zelfstandige woningen, een toeristische vergunning, inkomsten vanaf de eerste dag en aanzienlijk groeipotentieel.
Een uniek landgoed op een van de meest bevoorrechte locaties van Garraf, waar geschiedenis, natuur, privacy en de Middellandse Zee samenkomen, op slechts enkele minuten van Sitges.