Halfvrijstaande villa te koop in Ador, Valencia

Ontdek deze prachtige stadswoning van 357 m² bebouwde oppervlakte, gebouwd in 2005 en gelegen op een perceel van 189 m², aan een rustige woonstraat in Ador, op slechts enkele meters van het dorpscentrum en alle lokale voorzieningen.

Deze uitstekend onderhouden woning is instapklaar en onderscheidt zich door haar royale afmetingen, overvloedige natuurlijke lichtinval, uitstekende bouwkwaliteit en een indeling die ontworpen is voor maximaal comfort.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen die zowel via een trap als een lift met elkaar verbonden zijn, waardoor zij ideaal is voor iedere levensfase en uitstekend geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit.

Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met automatische deur en een eigen toegang, een gastentoilet, twee praktische bergruimtes en een fantastisch privéterras van circa 50 m². Deze intieme en sfeervolle buitenruimte beschikt over een gedeelte om buiten te dineren en een barbecue, aangevuld met een elegante natuurstenen muur, plantenbakken en groenvoorziening, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om het hele jaar door van te genieten.

De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een grote woon-eetkamer met grote ramen, balkon, open haard en veel natuurlijk licht, een elegante volledig uitgeruste aparte keuken met eetgedeelte, voorraadkast en praktische bijkeuken, evenals een complete badkamer met douche en een gezellige zitkamer of kantoorruimte.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de zitkamer is er toegang tot een prachtig terras van 25 m², voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm, ideaal om buiten te ontbijten, te ontspannen of aangename avonden door te brengen met familie en vrienden.

De tweede verdieping omvat het privé slaapgedeelte, bestaande uit een ruime master suite met eigen badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en balkons, een tweede complete badkamer met ligbad en een praktische was- en strijkkamer.

Een binnenpatio met wanden van translucent glazen bouwstenen loopt door het hart van de woning en zorgt op alle drie de verdiepingen voor een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl het gevoel van ruimte en welzijn wordt versterkt.

De kwaliteit van de afwerking weerspiegelt de uitstekende staat van onderhoud van de woning. Tot de voorzieningen behoren zonnepanelen, geleide airconditioning voor zowel warme als koude lucht met AirZone-systeem, een versterkte veiligheidsvoordeur, video-intercom, Climalit-ramen met dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, marmeren vloeren gecombineerd met AC5-laminaat en keramische tegels, evenals houten binnenschrijnwerk van eikenhout.

De noordoostelijke oriëntatie zorgt gedurende een groot deel van het jaar voor een aangename temperatuur, waardoor dit een bijzonder comfortabele woning is.

Gelegen in een van de rustigste delen van Ador, op slechts 20 meter van het dorpscentrum, kunt u genieten van supermarkten, restaurants, een apotheek, banken, een gezondheidscentrum, school, verwarmd zwembad en alle essentiële voorzieningen zonder dat u de auto hoeft te gebruiken.

De woning ligt bovendien op slechts enkele minuten van de stranden van Gandía, Daimús, Piles en Oliva, omringd door bergen, natuur en talrijke wandelroutes. Hierdoor ontstaat de perfecte balans tussen rust, gemak en de nabijheid van de zee.

Een elegante, ruime en uitzonderlijk goed onderhouden woning, waarin aan ieder detail zorgvuldig aandacht is besteed om levenskwaliteit, comfort en welzijn te bieden.