Villa te koop in Sagunto / Sagunt, Valencia

We presenteren een woning die momenteel moeilijk op de markt te vinden is: een hoekwoning met een groot rendementspotentieel, op slechts enkele stappen van de zee, in een markt met weinig aanbod. Gelegen in een gevestigde, zeer gewilde wijk en omringd door alle voorzieningen.
De woning heeft een enorm potentieel, zowel voor de veeleisende particuliere koper als voor de investeerder die op zoek is naar een solide vermogensinvestering. Dankzij de veelzijdigheid, het grote waardestijgingspotentieel en de indeling, die het mogelijk maakt het investeringsrendement te maximaliseren, springt deze woning eruit.
De indeling maakt splitsing in meerdere zelfstandige eenheden mogelijk. Daardoor is de woning een uitstekende keuze als ruime gezinswoning, maar ook als investeringsproject met rendement uit splitsing, verhuur of waardevermeerdering.
Eerste verdieping (140 m2): Hoofdwoning met een enorme woonkamer die toegang biedt tot een terras met uitzicht op zee — een waar voorrecht —, een keuken met toegang tot een binnenpatio (met paellero), 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Aardgas en centrale verwarming. Met enkele aanpassingen wordt dit dankzij de indeling een droomwoning.
Begane grond: Multifunctionele ruimte met een lange gevel op de hoek. Deze kan eenvoudig worden omgebouwd tot 2 zelfstandige appartementen, of deels als garage worden behouden en voor de rest worden ingericht als appartement.
Bovenverdieping (dakterras): Een van de grootste troeven van de woning. Een beloopbaar terras van 140 m2, perfect voor een loungehoek en met uitzicht op zee. Dankzij het grote oppervlak kan een deel worden benut voor de installatie van zonnepanelen, waardoor de elektriciteitsrekening aanzienlijk daalt, de energie-efficiëntie verbetert en de waarde van de woning stijgt.
Er kunnen nog 2 verdiepingen worden gebouwd.
Dankzij de zuidwestelijke ligging en de hoekpositie profiteert de woning van kruisventilatie en veel natuurlijk licht. Het is een woning met een solide vermogenswaarde, ideaal voor wie kansen herkent in vastgoed met transformatiepotentieel.
Het gaat niet alleen om een woning, maar om een investering met toekomstperspectief en een reëel waardestijgingspotentieel. Door de ontwikkeling van projecten zoals Parc Sagunt I en II, de Gigafactoría de Volkswagen en het prachtige beschermde strand met natuurlijke duinen verandert de regio in de economische motor van de streek. Dit garandeert dat de grondwaarde en de huurinkomsten een aanhoudende stijgende trend blijven volgen.
Een zeer slimme investering in het gebied met de grootste toekomstpotentie van de Comunidad Valenciana.
Investeren in deze locatie is beslist een schot in de roos.