Huis te koop in Gaucín, Málaga

Traditioneel dorpshuis in Gaucín met toeristische verhuurvergunning en panoramisch uitzicht op zee
Een prachtig gerenoveerd en verrassend ruim dorpshuis in het hart van Gaucín, dat op aantrekkelijke wijze authentiek Andalusisch karakter combineert met royale, veelzijdige leefruimtes voor het hele gezin en een bewezen potentieel voor toeristische verhuur.
De woning is verdeeld over vier ruime verdiepingen en biedt veel meer ruimte dan de traditionele dorpsgevel doet vermoeden. Het huis is even geschikt als comfortabele gezinswoning voor het hele jaar, onderhoudsarme tweede woning of investering voor vakantieverhuur, met als belangrijk voordeel een geldige toeristische verhuurvergunning en een goede staat van dienst op het gebied van vakantieverhuur.
Een van de grote pluspunten van het huis is de verhoogde ligging en de prachtige ligging op het zuiden. Vanuit verschillende kamers, en vooral vanaf het terras op de bovenste verdieping, geniet u van een panoramisch uitzicht over het dorp en het omliggende landschap richting de Middellandse Zee, Gibraltar en het Rifgebergte in Marokko, terwijl het indrukwekkende Castillo del Águila boven Gaucín uittorent.
De woning is in 2004 hoogwaardig gerenoveerd en heeft de sfeer en architectonische invloeden van Al-Andalus behouden, met originele eikenhouten balken, witgekalkte muren en traditionele terracottavloeren, gecombineerd met bogen in Moorse stijl en decoratieve tegels.
Hoewel de woning momenteel is ingedeeld als een huis met twee slaapkamers, biedt de ruime studeerkamer/bibliotheek veel flexibiliteit en kan deze eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Dat is bijzonder interessant voor zowel een gezin als voor het vergroten van de capaciteit voor toeristische verhuur.
Het huis ligt zeer gunstig in het historische dorpscentrum, op slechts enkele minuten lopen van winkels, tapasbars, cafés en uitstekende restaurants. In de directe omgeving is parkeergelegenheid op straat.
Entreeverdieping
Vanuit de hal leidt een boog in Moorse stijl naar een ruime studeerkamer/bibliotheek, een zeer veelzijdige ruimte die ook als derde slaapkamer kan worden gebruikt, tijdelijk of permanent.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime gastenslaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar een Frans balkon, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het dorp richting Castillo del Águila en de Middellandse Zeekust. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een aantrekkelijke badkamer met een ruime douche.
Benedenverdieping – privésuite met hoofdslaapkamer
De volledige benedenverdieping is ingericht als suite met hoofdslaapkamer. Zo ontstaat een bijzonder privé en aangename ruimte die bovendien tijdens de warmste zomermaanden van nature koel blijft.
De kamer is vol karakter en beschikt over een plafond met eikenhouten balken, inbouwkasten en een boog in Moorse stijl die naar openslaande deuren met een Frans balkon leidt. Een moderne en-suitebadkamer maakt deze verdieping compleet.
Eerste verdieping – keuken, eetkamer en winterwoonkamer
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning: een ruime open leefruimte waarin keuken, eetkamer en woonkamer samenkomen, ontworpen om het hele jaar door comfortabel van het huis te genieten.
Een open haard zorgt in de koelere maanden voor een bijzonder gezellige sfeer, terwijl de ruime keuken en eetkamer de perfecte plek bieden om samen te komen met familie en vrienden. Schuifdeuren geven toegang tot een klein overdekt terras, ideaal om te ontbijten of ’s ochtends koffie te drinken terwijl u van het uitzicht geniet.
Bovenverdieping – zomerwoonkamer en panoramisch terras
Een van de meest bijzondere ruimtes van de woning is waarschijnlijk de volledige bovenverdieping, ingericht als prachtige zomerwoonkamer op het zuiden.
De lichte, ruime en karaktervolle woonkamer heeft een traditioneel balkenplafond en komt via grote, volledig inschuifbare glazen schuifdeuren uit op een rustig terras van 12 m² op het zuiden.
Hier komt een van de grootste troeven van het huis tot zijn recht. Vanaf het terras heeft u een weids uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de bergen van Noord-Afrika. Het is een uitzonderlijke plek om buiten te eten, bij zonsondergang een drankje te drinken of gewoon te ontspannen in de Andalusische zon.
Een huis om van te genieten en een investering met bewezen potentieel
Voor wie een woning zoekt die inkomsten kan genereren in de periodes waarin men er zelf geen gebruik van maakt, heeft dit huis een belangrijk voordeel: het beschikt over een toeristische verhuurvergunning en heeft een solide staat van dienst op het gebied van vakantieverhuur.
De centrale ligging in Gaucín, het uitgesproken Andalusische karakter, het panoramische uitzicht, de verschillende leefruimtes en de flexibele indeling met twee of drie slaapkamers bieden veel van de kenmerken waar bezoekers naar op zoek zijn voor een authentieke ervaring in een Andalusisch dorp.
Tegelijkertijd is dit niet uitsluitend een woning voor toeristische verhuur. De vier ruime verdiepingen, twee aparte woonkamers, ruime slaapkamers en verschillende buitenruimtes en uitkijkpunten bieden volop ruimte en comfort om er ook een prachtige permanente gezinswoning of tweede woning in Andalusië van te maken.
Extra kenmerken: Een deel van de woning heeft dubbele beglazing; verwarming met elektrische wandradiatoren voor de wintermaanden; open haard; parkeergelegenheid op straat in de directe omgeving; geldige toeristische verhuurvergunning; goede staat van dienst op het gebied van verhuur; rustig privéterras op het zuiden; panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Noord-Afrika; studeerkamer/bibliotheek die als derde slaapkamer kan worden gebruikt.