Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

Ontdek een prachtig rustiek landgoed, gelegen in een natuurlijke enclave van grote schoonheid, op slechts 6 km van de Caminito del Rey en 12 km van het centrum van Álora, een van de gemeenten met de grootste toeristische en landschappelijke aantrekkingskracht in de provincie Málaga. Het perceel beslaat circa 63.543 m² droge landbouwgrond, bestemd voor de traditionele teelt van olijf-, amandel- en johannesbroodbomen. Het biedt tal van mogelijkheden, zowel voor agrarische exploitatie als voor een authentieke levensstijl midden in de natuur.

In het hart van het landgoed staat een woning van 181 m², verdeeld over twee verdiepingen, met 5 slaapkamers, 1 badkamer en een keuken. Daarnaast is er een knusse moestuin met sinaasappel- en citroenbomen. De woning werd oorspronkelijk rond 1900 gebouwd en heeft de charme van de traditionele Andalusische architectuur behouden. Ze verkeert in goede staat, is volledig bewoonbaar en wordt voortdurend onderhouden.

Een van de grote troeven is de juridische zekerheid: de woning is op basis van ouderdom geregistreerd. Dat geeft de koper gemoedsrust, aangezien het een bestaande, geconsolideerde bebouwing betreft zonder risico op maatregelen in het kader van stedenbouwkundig toezicht. Bouwkundig beschikt de woning over doorlopende funderingen onder de dragende muren, een traditionele constructie met houten balken en een gerenoveerd dak dat Arabische dakpannen combineert met platen van microcement op enkele dakvlakken. Zo blijft het oorspronkelijke karakter van het landgoed behouden en is de bescherming verbeterd.

Wat de nutsvoorzieningen betreft, beschikt het landgoed over water van de irrigatiegemeenschap. Dankzij de nabijheid van een beek bestaat ook de mogelijkheid om een waterput te slaan. Er is momenteel geen elektriciteitsaansluiting, waardoor de toekomstige eigenaar kan kiezen voor een aansluiting op het elektriciteitsnet of voor een zonne-energiesysteem, ideaal voor wie op zoek is naar een zelfvoorzienende en duurzame woning. De grenzen van het perceel zijn duidelijk afgebakend door natuurlijke en traditionele elementen, waardoor ze ter plaatse gemakkelijk herkenbaar zijn.

Dit landgoed is een uitstekende kans voor wie midden in de natuur wil wonen, op zoek is naar een charmante tweede woning, een agrarisch project wil ontwikkelen of wil genieten van een omgeving met absolute rust, zonder af te zien van de nabijheid van enkele van de belangrijkste toeristische trekpleisters in het binnenland van Málaga. Zoekt u een landgoed met geschiedenis, volop mogelijkheden en een bevoorrechte ligging, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Onroerendezaakbelasting (IBI): €105/jaar. Makelaarskosten inbegrepen in de prijs.