Finca/Landhuis te koop in Riogordo, Málaga

Op een verhoogde ligging, midden in de natuur en met spectaculaire, weidse uitzichten over de bergen en het Andalusische landschap, ligt dit bijzondere landgoed waar ruimte, privacy en mogelijkheden centraal staan.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woningen, met in totaal circa 670 m² bebouwde oppervlakte op ongeveer 37.000 m² volledig omheind terrein. Dankzij de omvang en flexibele indeling is het domein ideaal als ruim familiehuis, voor meerdere generaties die samen maar toch onafhankelijk willen wonen, of als basis voor een B&B, retreat, wellnessconcept of ander project binnen het landelijk toerisme.
Beide woningen werden heropgebouwd binnen de oorspronkelijke contouren van ongeveer 200 jaar oude ruïnes, waarbij veel van de oude stenen muren en authentieke elementen behouden bleven. Het resultaat is een aantrekkelijke combinatie van historisch karakter, royale ruimtes en bijzonder veel flexibiliteit.
De eerste woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst kom je in een ruime open keuken met eetgedeelte, met daarnaast een royale woonkamer. De op verschillende plaatsen zichtbare oorspronkelijke natuursteen geeft de woning extra warmte en karakter. Achteraan bevinden zich de drie slaapkamers, een grote badkamer met douche en een aansluitende wasruimte, die ook rechtstreeks vanaf het buitenterras toegankelijk is.
Iets verder op het domein staat de veel grotere hoofdwoning, met vier slaapkamers en drie badkamers. Wat deze woning bijzonder interessant maakt, is de grote hoeveelheid extra ruimte. Verschillende multifunctionele ruimtes kunnen volledig naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor, atelier, behandelruimte, fitness, yogazaal of ruimte voor workshops en groepsactiviteiten.
De hoofdingang geeft toegang tot een indrukwekkende polyvalente ruimte met een grote toegangspoort naar buiten. Door deze bijvoorbeeld te vervangen door een grote glaspartij kan hier een spectaculaire extra leefruimte ontstaan, maar dankzij de royale afmetingen zijn ook tal van andere invullingen mogelijk. Aansluitend bevinden zich een ruime werkplaats en een afzonderlijke was- en bergruimte.
Het centrale woongedeelte omvat een grote keuken die aansluit op het salon en de tv-kamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast een slaapkamer met en-suite badkamer en verschillende extra ruimtes die flexibel kunnen worden ingevuld.
Op de eerste verdieping ligt de ruime hoofdslaapkamer met geïntegreerde badkamer en directe toegang tot een groot dakterras met prachtige uitzichten over het domein en het omliggende landschap. Twee bijkomende slaapkamers delen een tweede badkamer. De hoofdwoning werd rond een interne patio gebouwd, wat extra karakter geeft en een aangenaam centraal element in de woning vormt.
Ook het buitenleven speelt hier een belangrijke rol. Een groot overdekt terras biedt volop ruimte om te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen. Iets lager ligt het zwembad van 10 x 5 meter, met royale zones rondom om van de zon, het uitzicht en de rust te genieten.
Dankzij de verhoogde ligging geniet je vanaf verschillende plaatsen op het domein van prachtige panoramische uitzichten en een heerlijk gevoel van privacy en vrijheid. De circa 37.000 m² grond zijn volledig omheind en via interne wegen zijn de verschillende delen van het terrein goed bereikbaar. Er zijn bovendien meerdere vlakkere zones die, afhankelijk van de plannen van een toekomstige eigenaar en de geldende regelgeving en vergunningen, bijkomende mogelijkheden bieden. Een ruime moestuin is reeds aanwezig.
Het domein is bovendien bijzonder goed uitgerust voor wie belang hecht aan een meer zelfvoorzienende levensstijl. Naast een vaste elektriciteitsaansluiting en gemeentelijk water beschikt het over een eigen boorput, wateropslag en opvang van regenwater. Ongeveer 50 zonnepanelen zorgen voor een productiecapaciteit van circa 18–20 kW, aangevuld met ongeveer 25 kWh aan batterijopslag.
Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de flexibiliteit. Twee afzonderlijke woningen, talrijke extra ruimtes, een zwembad en 37.000 m² privéterrein bieden mogelijkheden die veel verder gaan dan die van een traditionele landelijke woning. Het kan een uitzonderlijk familiedomein worden waar verschillende generaties onafhankelijk van elkaar wonen, een plek waar wonen en werken gecombineerd worden, of mogelijk een B&B, retreat, wellnessconcept of ander project binnen hospitality of landelijk toerisme, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en toelatingen.
Ondanks de rustige landelijke ligging is de eigendom goed bereikbaar. Riogordo, met winkels, bars, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt op ongeveer 15 minuten rijden. De stranden van de Costa del Sol, de stad Málaga en de internationale luchthaven van Málaga zijn in circa 40–45 minuten bereikbaar.
Een unieke eigendom met ruimte, privacy en karakter, en vooral de vrijheid om midden in het Andalusische landschap iets volledig naar eigen visie te creëren.