Finca/Landhuis te koop in Riogordo, Málaga

Op een van de meest exclusieve locaties rondom Riogordo bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed met twee onafhankelijke woningen en zwembad, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 23.000 m². Een eigendom dat zich onderscheidt door absolute privacy, indrukwekkende vergezichten en een unieke combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe.

In het zuiden geniet u van panoramische uitzichten over de vallei richting de Middellandse Zee, terwijl in het noorden de karakteristieke bergformaties van Riogordo het landschap bepalen. Ondanks deze rustige ligging is het domein uitstekend bereikbaar: op slechts tien minuten van het dorp, volledig via een geasfalteerde weg. De kust ligt op ongeveer 35 minuten rijden, terwijl Málaga-stad en de internationale luchthaven binnen circa 45 minuten bereikbaar zijn.

Via een automatische toegangspoort bereikt u het domein langs een statige oprijlaan, geflankeerd door cipressen. Het geheel bestaat uit een prachtig gerenoveerde traditionele cortijo en een architecturaal ontworpen moderne villa. Beide woningen zijn afzonderlijk gecadastreerd en beschikken over gescheiden water- en elektriciteitsvoorzieningen, waardoor ze volledig onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren.

De woningen worden verbonden door een volwassen aangelegde tuin met sierlijke wandelpaden, weelderige mediterrane beplanting en een schitterend zwembad. Palmen, diverse fruitbomen en een kleine eigen wijngaard versterken het bijzondere karakter van het domein. Verspreid over het terrein staan daarnaast circa 100 olijf- en amandelbomen, die bijdragen aan de authentieke Andalusische sfeer.

Ook op het vlak van water is het landgoed bijzonder goed voorzien. Riogordo beschikt over een betrouwbare watervoorziening, een belangrijk voordeel in een regio waar waterbeschikbaarheid niet overal vanzelfsprekend is. Daarnaast beschikt het domein over extra regenwaterreservoirs met een totale capaciteit van circa 70.000 liter.

Beide woningen beschikken bovendien over een DAFO en zijn hierdoor volledig geregulariseerd, wat zorgt voor extra zekerheid en juridische gemoedsrust.

De opzet biedt tal van mogelijkheden. Het landgoed leent zich perfect als luxueuze privéresidentie met een afzonderlijk gastenverblijf voor familie en vrienden, maar biedt eveneens potentieel voor een kleinschalige boutique B&B, exclusieve vakantieverhuur of een combinatie van wonen en ontvangen. Een bijkomend en zeldzaam voordeel voor een landgoed in het heuvelachtige Andalusische binnenland is de goede toegankelijkheid voor mindervaliden.

De oorspronkelijke cortijo werd met respect voor haar authentieke karakter gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, eenpersoonslogeerkamer, kantoorruimte of hobbykamer. De ruime keuken staat in verbinding met de open woon- en eetruimte.

De behouden dikke natuurstenen muren bewaren het authentieke karakter en zorgen tegelijk voor een natuurlijke isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De zorgvuldig uitgevoerde uitbreidingen met dakisolatie en spouwmuren verhogen het comfort en de energie-efficiëntie zonder afbreuk te doen aan de architectuur. Het tropisch hardhouten schrijnwerk met dubbele beglazing biedt daarnaast hoogwaardige thermische en akoestische prestaties, in perfecte harmonie met de rustieke uitstraling van de woning. Verschillende terrassen rondom de woning bieden telkens een nieuw perspectief op het landschap. De woning beschikt over een energiescore C.

De moderne villa combineert hedendaagse architectuur met een uitzonderlijke energiescore A, een zeldzaamheid voor een vrijstaande woning in de Andalusische campo. Daarmee vormt ze een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie naast architectuur en comfort ook belang hecht aan duurzaamheid en energiezuinig wonen.

Dankzij het open ontwerp en de vloer-tot-plafondramen staan alle ruimtes in directe verbinding met de natuur en de spectaculaire uitzichten. De woning is uitgerust met driedubbel veiligheidsglas, vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp en airconditioning in alle vertrekken. Ze beschikt over een royale master suite met badkamer en werkruimte, een gastenkamer met eigen douche en wastafel, een apart gastentoilet en een hoogwaardige keuken die aansluit op de ruime leefruimte met houtkachel. Ook hier nodigen de verschillende terrassen uit om maximaal van het buitenleven te genieten.

Eigendommen zoals deze komen zelden op de markt. De combinatie van twee kwalitatief hoogwaardige woningen, een uitgestrekt en zorgvuldig aangelegd privéterrein, uitzonderlijke privacy, uitstekende bereikbaarheid en enkele van de mooiste uitzichten van de regio maakt van dit landgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woon- of investeringsmogelijkheid in Andalusië.