Halfvrijstaande villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

We presenteren deze kwadrantwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een souterrain en een gemeenschappelijk zwembad in El Galan
Op slechts 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en winkels! Op minder dan 10 minuten lopen van La Fuente in Orihuela Costa.
Deze woning is grondig gemoderniseerd. De eigenaar moet nog binnendeuren, kastdeuren, verlichting, lichtschakelaars en
2 wastafels in de doucheruimtes plaatsen. De uitgevoerde werkzaamheden zijn over het algemeen van hoge kwaliteit, waaronder de glad afgewerkte muren.
De woning is overal fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas waarop u de laatste afwerkingen kunt aanbrengen om er uw thuis van te maken.
De eigenaar laat ons weten dat het huis de komende weken wordt leeggemaakt.
Bij deze woning hoort ook een souterrain. Met enige investering kan dit worden ingericht als extra gastenverblijf of bergruimte
(onder voorbehoud van vergunningen).
Buitenzijde, begane grond:
U komt de woning binnen via de achterzijde, bij het zwembad, of via de weg aan de voorzijde en de oprit. De kwadrantwoning ligt achter de weg.
De oprit is erg lang en biedt uitstekende, veilige parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.
De tuin is een heerlijke ruimte en volledig betegeld.
Er was vroeger een privézwembad, dat nu is dichtgemaakt. Er is echter voldoende ruimte om een zwembad naar eigen ontwerp aan te leggen.
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een poort. Dit is de hoofdingang van de woning en deze geeft toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.
Een trap leidt naar het souterrain. Dit kan worden omgebouwd tot een apart gastenappartement (onder voorbehoud van goedkeuring), hoewel de plafondhoogte
ongeveer 5 ft 8 bedraagt. Het is ook geschikt als ruime bergruimte of hobbyruimte.
Boven aan de trap, die naar het huis leidt, bevindt zich aan de voorzijde een terras.
Binnen:
U komt binnen in een ruime, lichte woonkamer met open indeling (met een nieuwe airconditioning) en een onlangs geplaatste keuken. Een betonnen pilaar aan de zijkant
is onafgewerkt gelaten om een fraai effect te creëren op de nieuw geplaatste muur, die de boiler strategisch aan het zicht onttrekt!
Deuren leiden naar:
Slaapkamer op de begane grond met nieuwe airconditioning en ingebouwde kasten
Doucheruimte/bijkeuken.
Een trap leidt naar boven, naar de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, met ingebouwde kasten en nieuwe airconditioning.
Badkamer, onlangs betegeld en voorzien van een inloopdouche.
Bovenverdieping, buiten:
Een buitendeur leidt naar een extra terras. Op het dakterras bevindt zich nog een kamer, die sommige eigenaren inrichten
als vierde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of bergruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze bergruimte een extra gedeelte met pvc-beglazing en een raam laten plaatsen,
om zo een grotere logeerkamer te creëren, voorzien van airconditioning.
Gemeenschappelijk:
Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts een paar stappen van het huis.
Kosten:
Gemeenschappelijke kosten: €25 per maand bij vooruitbetaling of via maandelijkse automatische incasso. Anders bedragen de kosten €40 per maand.
IBI - SUMA €270 per jaar
Ligging:
2 minuten lopen naar tal van bars, restaurants en plaatselijke minisupermarkten.
Minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden naar bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente.
Minder dan 5 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.
Er loopt een lang kanaal door verschillende delen van Orihuela Costa, ideaal om te fietsen.
De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen vlakbij, op minder dan 6 minuten rijden.
Er zijn 4 kampioenschapsgolfbanen op enkele minuten rijden van de villa. Villamartin is de dichtstbijzijnde.
Golf: De dichtstbijzijnde banen zijn Campoamor en Las Ramblas Golf. Andere banen zijn Las Colinas, Villamartin Golf en Campoamor Golf.
De Royal Golf Club Campoamor is een gevestigde 18-holesgolfbaan, omringd door de natuurlijke schoonheid van de Costa Blanca. Met zijn aantrekkelijke baanindeling, volwassen begroeiing en gevarieerde, uitdagende holes biedt Campoamor een aangename ronde voor zowel regelmatige golfers als spelers die hun spel willen verbeteren.
De faciliteiten maken dit bovendien een praktische keuze. De club beschikt over een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.
Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging en schitterende uitzichten.
Het clubhuis is een geliefde ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.
Er is ook een golfacademie, met oefenfaciliteiten, een golfwinkel en een restaurant. Daardoor is het een heerlijke plek om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet.
Een fantastische toevoeging is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, met familie en vrienden leuke interactieve uitdagingen wilt aangaan of gewoon wilt oefenen met directe slagregistratie en gegevens: Toptracer biedt een plezierige ervaring voor golfers van elk niveau.