Halfvrijstaande villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

We presenteren deze quadwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een souterrain en een gemeenschappelijk zwembad in El Galan
Op slechts 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en winkels! - Op minder dan 10 minuten lopen van La Fuente - Orihuela Costa
Er is veel werk verricht aan deze woning om haar te moderniseren. De eigenaar moet nog binnendeuren, kastdeuren, verlichting, lichtschakelaars en
2 wastafels in de doucheruimtes plaatsen. Het uitgevoerde werk is over het geheel genomen van hoge kwaliteit, met onder meer glad afgewerkte muren.
De woning is overal fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas om de laatste details naar eigen smaak af te werken en er uw thuis van te maken.
De eigenaar vertelt ons: de woning wordt de komende weken leeggeruimd.
Deze woning beschikt bovendien over een souterrain dat, na enige investering, kan worden gebruikt als extra gastenverblijf of opslagruimte
(onder voorbehoud van vergunningen).
Buiten, begane grond:
U betreedt de woning aan de achterzijde, omdat de quadwoning achter aan de weg ligt. Dat kan via het zwembadgedeelte of vanaf de voorzijde, via de oprit.
De oprit is zeer lang en biedt uitstekende, veilige parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.
De tuin is een heerlijke ruimte en volledig betegeld.
Er was vroeger een privézwembad, dat inmiddels is dichtgemaakt. Er is echter voldoende ruimte om een zwembad naar eigen ontwerp aan te leggen.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een poort die de hoofdingang vormt en toegang geeft tot het gemeenschappelijke zwembad.
Een trap leidt naar het souterrain. Dit kan worden ingericht als een zelfstandig gastenappartement (onder voorbehoud van goedkeuring), hoewel de hoogte
ongeveer 5 ft 8 bedraagt. Het is ook geschikt als ruime opslag- of hobbyruimte.
Bovenaan de trap, die naar het huis leidt, bevindt zich aan de voorzijde een terras.
Binnen:
U komt binnen in een ruime, lichte open woonkamer met een nieuwe airconditioning en een nieuw geïnstalleerde keuken. Aan de zijkant staat
een betonnen pilaar, die bewust onafgewerkt is gelaten om de toegevoegde muur een mooi effect te geven en de boiler strategisch aan het zicht te onttrekken!
Deuren leiden naar:
Slaapkamer op de begane grond, met een nieuwe airconditioning en ingebouwde kasten
Doucheruimte/bijkeuken.
Een trap leidt naar:
Hoofdslaapkamer, met ingebouwde kasten, een nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, met ingebouwde kasten en een nieuwe airconditioning.
Badkamer, opnieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche.
Buiten, bovenverdieping:
Een buitendeur leidt naar nog een terras. Op het dakterras bevindt zich een extra kamer die sommige bewoners
inrichten als vierde slaapkamer, kantoor/hobbyruimte of opslagruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze opslagruimte een extra gedeelte met pvc-kozijnen en ramen toegevoegd,
zodat er een grotere logeerkamer ontstaat, voorzien van extra airconditioning.
Gemeenschappelijk:
Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts enkele stappen van het huis.
Kosten:
Gemeenschapskosten: €25 per maand bij vooruitbetaling of via maandelijkse automatische incasso. Anders bedragen de kosten €40 per maand.
IBI - SUMA €270 per jaar.
Ligging:
2 minuten lopen naar tal van bars en restaurants en plaatselijke minimarkten.
Minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden naar de bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente.
Minder dan 5 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.
Door delen van Orihuela Costa loopt een lang kanaal, ideaal om te fietsen.
De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen vlakbij, op minder dan 6 minuten rijden.
Binnen enkele minuten rijden van de villa liggen 4 kampioenschapsgolfbanen. Villamartin is de dichtstbijzijnde.
Golf - De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Campoamor en Las Ramblas Golf; andere zijn Las Colinas en Villamartin Golf.
Campoamor Golf
De Royal Golf Club Campoamor is een gerenommeerde golfbaan met 18 holes, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Costa Blanca.
Dankzij de aantrekkelijke opzet, volgroeide omgeving en gevarieerde, uitdagende holes biedt Campoamor een plezierige ronde voor zowel regelmatige golfers als spelers die hun spel willen verbeteren.
De voorzieningen maken dit bovendien een praktische keuze: de club beschikt over een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.
Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging en een schitterend uitzicht.
Het clubhuis is een geliefde ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.
Er zijn ook een golfacademie, oefenfaciliteiten, een proshop en een restaurant. Daardoor is het een geweldige plek om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet.
Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, met familie en vrienden leuke interactieve uitdagingen wilt aangaan of gewoon wilt oefenen met directe slagregistratie en gegevens: Toptracer biedt golfers van elk niveau een plezierige ervaring.