Penthouse te koop in El Baix Guinardó, Barcelona stad, Barcelona

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans aan de Ronda del Guinardó in Barcelona?

Deze woning wordt aangeboden als blote eigendom, met een tijdelijke rente gedurende 5 jaar en een levenslang vruchtgebruik.

Financiële voorwaarden:
-Eenmalige betaling: 50.771 €.
-Tijdelijke rente (60 maanden): 2.773 €/maand.
-Totale betaling: 214.771 €.

Informatie over de woning:
-Locatie: Ronda del Guinardó, Barcelona.
-Oppervlakte: 60 m².
-Woningtype: Appartement.
-Staat: De woning verkeert in goede staat.
-Bouwjaar: 1958.
-Overige opvallende kenmerken:
Licht en rust: Groot privéterras en vrij uitzicht dankzij de uitstekende ligging op een hoge verdieping.
Comfort het hele jaar door: Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie via een Hitachi-apparaat voor de zomermaanden en gasverwarming met een cv-ketel en 6 radiatoren voor de winter.

Over de buurt:

-Gelegen aan de Ronda del Guinardó, in een gevestigde woonwijk van Barcelona met een mix van winkels en lokale voorzieningen en uitgestrekte groene zones. El Guinardó heeft een uitgesproken woonkarakter en beschikt over een ruim aanbod aan winkels, onderwijs- en zorgvoorzieningen.

-Vervoer: De buurt heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Langs de Ronda del Guinardó liggen of bevinden zich in de nabijheid de metrostations Alfons X en Guinardó | Hospital de Sant Pau, beide aan metrolijn L4, evenals diverse buslijnen die verbindingen met andere delen van Barcelona bieden.

-Nabijgelegen voorzieningen: In de omgeving zijn supermarkten en levensmiddelenwinkels, apotheken, onderwijsinstellingen en een ruim aanbod aan zorgvoorzieningen. Tot de belangrijkste voorzieningen in de buurt behoren het Hospital de la Santa Creu i Sant Pau en de Fundació Puigvert.

-Vrije tijd en recreatie: De wijk beschikt over opvallende groene ruimtes, zoals het Parc del Guinardó, een van de grote parken in de buurt. Daarnaast zijn er winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, zodat u kunt genieten van het leven in de wijk zonder afstand te doen van goede verbindingen met het centrum van Barcelona.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenaar, een 78-jarige man, het levenslange vruchtgebruik van de woning, zodat zijn rust en welzijn gewaarborgd zijn.

Na afloop van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van de woning, een bezit met een groot potentieel voor waardestijging in een gevestigde woonwijk van Barcelona.

Bijbehorende kosten:
-Voor rekening van de eigenaar:
-IBI.
-Buitengewone gemeenschappelijke kosten (indien van toepassing).
-Verzekering van het gebouw.

Voor rekening van de vruchtgebruiker:
-Reguliere gemeenschappelijke kosten.
-Gemeentelijke afvalstoffenheffing.
-Nutsvoorzieningen.
-Inboedelverzekering.